2020年以來，住建局黨組班子牢固樹立政治信仰，創(chuàng)新工作思路，努力推動(dòng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，城鄉(xiāng)面貌發(fā)生較大變化，生活條件和生活環(huán)境明顯提升，人民群眾有了實(shí)打?qū)嵉墨@得感。現(xiàn)將一年來我局工作情況匯報(bào)如下：

一、2020年工作完成情況

（一）著力提升住宅小區(qū)管理水平。一是完善物業(yè)保安融入大巡防工作機(jī)制。組建區(qū)綜治辦、區(qū)公安分局、區(qū)住建局聯(lián)合巡查小組，每月對(duì)市區(qū)封閉式物管小區(qū)開展物業(yè)保安巡邏防范檢查，截至目前，已開展巡查X次，通報(bào)問題X個(gè)，落實(shí)整改X個(gè)。二是落實(shí)住宅項(xiàng)目服務(wù)評(píng)定。制定了《X區(qū)住宅小區(qū)項(xiàng)目評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)分細(xì)則》，并按照物業(yè)服務(wù)提升方案，邀請(qǐng)了省物業(yè)管理協(xié)會(huì)行業(yè)專家落實(shí)住宅小區(qū)考評(píng)工作。三是加快維修資金信息化建設(shè)。實(shí)施了維修資金系統(tǒng)更新，簡(jiǎn)化了維修資金使用流程，新系統(tǒng)功能正在試運(yùn)行，數(shù)據(jù)正在二次復(fù)核比對(duì)，計(jì)劃2021年數(shù)據(jù)比對(duì)完成后投入使用。四是推深做實(shí)專項(xiàng)行動(dòng)。根據(jù)住宅小區(qū)管理水平提升專項(xiàng)行動(dòng)工作部署，出臺(tái)物業(yè)服務(wù)提升配套制度X項(xiàng)，成立小區(qū)黨支部X個(gè)，摸排小區(qū)黨員數(shù)X名，完善了“四位一體”的小區(qū)重大事項(xiàng)議事機(jī)制，建立了小區(qū)物業(yè)服務(wù)提升及長(zhǎng)效管理制度和組織雙保障。緊扣服務(wù)質(zhì)量提升、違規(guī)裝修整治、規(guī)范停車和物業(yè)費(fèi)清繳四項(xiàng)工作任務(wù)，開展物業(yè)項(xiàng)目巡查，以巡查促整改。西林名都、盛宇湖畔等X個(gè)小區(qū)重難點(diǎn)問題基本得到解決，特別是江南書苑、東方燕園小區(qū)的開發(fā)遺留問題已全部解決。完成了敬亭山君、領(lǐng)尚花城等X個(gè)小區(qū)的物業(yè)清退、更迭工作；
堅(jiān)持推進(jìn)“街道吹哨，部門報(bào)道”的聯(lián)合執(zhí)法機(jī)制。已拆除正在改造的老舊小區(qū)存量違章X處，專項(xiàng)行動(dòng)以來累計(jì)清理違規(guī)裝修和占用公共部位X處。X月X日，區(qū)城管執(zhí)法局派駐區(qū)物管辦執(zhí)法中隊(duì)成立，為建立聯(lián)合執(zhí)法長(zhǎng)效機(jī)制奠定了基礎(chǔ)；
繼續(xù)推進(jìn)小區(qū)停車管理試點(diǎn)工作。目前，已完成了美都新城、康橋風(fēng)景、山城名居小區(qū)管理試點(diǎn)硬件設(shè)施建設(shè)，其余小區(qū)正在完善中。今年以來，組織聯(lián)合執(zhí)法組開展小區(qū)停車整治，共拖移車輛X輛，整治“飛線”X處；
清繳物業(yè)費(fèi)X余萬元。

（二）著力強(qiáng)化建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理力度。2020年受理一般建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督X項(xiàng)，建筑面積約為X萬平方米；
組織申報(bào)宣城市建筑施工安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)示范化建筑小區(qū)X個(gè)；
辦理一般建筑工程備案X項(xiàng)，建筑面積約為X萬平方米；
受理農(nóng)民工工資投訴X起，均已得到妥善處理；
開展季度質(zhì)量、安全及市場(chǎng)行為專項(xiàng)執(zhí)法檢查X次；
開展建筑工地起重機(jī)械與施工用電專項(xiàng)執(zhí)法檢查X次；
開展X次建設(shè)工程安全教育進(jìn)工地宣傳教育活動(dòng)，開展X次建設(shè)工程“掃黑除惡“專項(xiàng)活動(dòng)”；
截至目前，全區(qū)建筑工程質(zhì)量、安全形勢(shì)總體平穩(wěn)。

（三）著力做好建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收工作。根據(jù)《消防法》和住建部應(yīng)急管理部《關(guān)于做好移交承接建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收職責(zé)的通知》文件精神，完善我區(qū)消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收流程，克服技術(shù)人員不足等困難，主動(dòng)擔(dān)當(dāng)，上半年共辦結(jié)了消防設(shè)計(jì)審查X件、驗(yàn)收X件，驗(yàn)收備案X件。

（四）著力提升住房保障水平。一是做好租賃住房貨幣化補(bǔ)貼工作。2020年，區(qū)住房保障辦繼續(xù)本著“應(yīng)保盡保，確保完成年度目標(biāo)任務(wù)”的工作原則，按照社區(qū)、街道辦事處上報(bào)，保障辦聯(lián)合民政、工商、車管、公積金、房管等部門聯(lián)合審查的工作程序，穩(wěn)步推進(jìn)低保、低收入住房困難家庭貨幣化住房補(bǔ)貼工作。截止目前正在對(duì)X戶低收入住房困難家庭進(jìn)行并聯(lián)審查，力爭(zhēng)在X月底完成年度租賃住房貨幣化補(bǔ)貼發(fā)放工作。二是做好公租房實(shí)物分配工作。  2020年區(qū)住房保障辦受理公租房申請(qǐng)X戶， 截止目前保障辦聯(lián)合民政、工商、車管、公積金、房管等部門聯(lián)合審查的工作程序，計(jì)劃X月底完成公租房搖號(hào)分配工作。三是繼續(xù)做好審計(jì)整改工作。X年省級(jí)保障性安居工程資金績(jī)效審計(jì)中，指出問題X個(gè)，截至目前，已整改到位X個(gè)，剩余的X個(gè)問題主要涉及安置房建設(shè)，目前正在建設(shè)中。

（五）大力推進(jìn)民生工程建設(shè)。全速推進(jìn)老舊小區(qū)整治改造。按照老舊小區(qū)改造計(jì)劃，2020年，對(duì)教體局宿舍、鱷城花園、敬亭苑、潤(rùn)華苑等X個(gè)老舊小區(qū)實(shí)施綜合改造，截止目前，已完工X個(gè)。全面完成農(nóng)村危房改造。一是全面落實(shí)2020年危改工作。2020年省住建廳下達(dá)我區(qū)農(nóng)村危房改造任務(wù)為X戶，實(shí)際完成X戶，超額完成X戶。二是全面落實(shí)區(qū)委、區(qū)政府交辦的脫貧攻堅(jiān)“大排查、大攻堅(jiān)”問題整改工作。全區(qū)涉及住房方面問題共X個(gè)，已全面完成整改任務(wù)，完成率達(dá)X%。三是根據(jù)國(guó)家、省住建和扶貧部門的統(tǒng)一部署，X月份，我區(qū)利用X天的時(shí)間，完成了全區(qū)X戶建檔立卡貧困戶住房安全有保障核驗(yàn)工作。四是開展“X類重點(diǎn)對(duì)象”汛期因?yàn)?zāi)受損房屋排查和災(zāi)后重建及修繕工作。全區(qū)共排查“X類重點(diǎn)對(duì)象”因?yàn)?zāi)受損房屋X戶（重建X戶，修繕加固X戶），并結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定了《X區(qū)災(zāi)后倒塌房屋重建和損毀房屋修繕工作實(shí)施方案》，根據(jù)方案要求，對(duì)“X類重點(diǎn)對(duì)象”因?yàn)?zāi)受損房屋全部納入今年農(nóng)村危房改造計(jì)劃，按照《X區(qū)2020年農(nóng)村危房改造實(shí)施方案》規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)助。截止目前，X戶因?yàn)?zāi)受損房屋災(zāi)后重建和修繕工作已全部完成。大力推進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府駐地污水處理設(shè)施建設(shè)。目前洪林鎮(zhèn)、沈村鎮(zhèn)、溪口鎮(zhèn)、周王鎮(zhèn)、楊柳鎮(zhèn)、朱橋鄉(xiāng)、養(yǎng)賢鄉(xiāng)X個(gè)污水處理廠主體工程已完成，主要污水處理設(shè)備已經(jīng)安裝，現(xiàn)正在開展廠區(qū)附屬工程建設(shè)、管網(wǎng)鋪設(shè)及試水調(diào)試階段，計(jì)劃X月X日前，X個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)駐地污水處理廠進(jìn)入試運(yùn)行階段。寒亭污水處理廠已倒排施工計(jì)劃，確保X月X日前全面完成建設(shè)，孫埠鎮(zhèn)（納管接入市政道路污水管網(wǎng)）主管網(wǎng)建設(shè)和剩余其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)駐地污水治理工程持續(xù)推進(jìn)，計(jì)劃2020年X月X日完成建設(shè)。

（六）圍繞重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，加快全區(qū)房屋征收。2020年以來，全區(qū)土地房屋征收項(xiàng)目共X個(gè)，計(jì)劃征收土地X畝，涉及X戶，征收面積約X萬平方米。目前已完成征地X畝，簽訂房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議X戶，征收房屋面積X萬平方米，完成X個(gè)項(xiàng)目征收。

二、存在問題

鄉(xiāng)鎮(zhèn)駐地污水處理設(shè)施建設(shè)緩慢。項(xiàng)目資本金不能足額到位，導(dǎo)致前期晴好天氣施工力量不足，施工人員積極性不高。主要原因一是項(xiàng)目公司尚未完成融資交割，項(xiàng)目方投入的資金已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了現(xiàn)階段建設(shè)的需求。二是X月、X月我區(qū)持續(xù)強(qiáng)降雨，嚴(yán)重影響了項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。

三、2021年重點(diǎn)工作安排

（一）進(jìn)一步做好建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收工作。我局將組織人員加強(qiáng)學(xué)習(xí)，不斷提升業(yè)務(wù)能力，加大建設(shè)工程消防審驗(yàn)宣傳力度，全力做好我區(qū)建設(shè)工程設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收服務(wù)工作。

（二）破解物業(yè)管理難題。進(jìn)一步深入一線了解群眾訴求，以解決物業(yè)難點(diǎn)問題為突破口，按照“一個(gè)引領(lǐng)，兩個(gè)規(guī)范，三個(gè)保障”總體思路，不斷提升住宅小區(qū)管理水平。

（三）統(tǒng)籌做好各項(xiàng)征遷工作有序開展。一是積極推進(jìn)市、區(qū)重點(diǎn)工程、棚改項(xiàng)目和土地收儲(chǔ)項(xiàng)目征收。二是高度重視并切實(shí)加強(qiáng)土地房屋征收干部隊(duì)伍的學(xué)習(xí)教育，著力提高征收干部隊(duì)伍思想政治素質(zhì)和業(yè)務(wù)素質(zhì)，增強(qiáng)干部隊(duì)伍的服務(wù)意識(shí)和責(zé)任意識(shí)。三是圍繞項(xiàng)目征收，繼續(xù)強(qiáng)有力的推進(jìn)掃黑除惡專項(xiàng)斗爭(zhēng)“地霸”整治工作。

（四）有序推進(jìn)其他重點(diǎn)工作。一是做好全區(qū)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理；
二是做好公租房實(shí)物配租和貨幣化補(bǔ)貼工作，讓全區(qū)低收入、困難家庭基本住房有保障；
三是不斷推進(jìn)民生工程，加大老舊小區(qū)改造力度；
四是加強(qiáng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)管道天然氣項(xiàng)目調(diào)度。

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