【中國房地產(chǎn)泡沫】 中國有35億套房子待售
發(fā)布時間:2020-03-24 來源: 感恩親情 點擊:
在中國大陸,買房的熱情正以驚人的速度高漲,地產(chǎn)商們瘋狂搶地用來建豪華樓盤,銀行則慷慨地貸款給予資助。一些新富城鎮(zhèn)甚至在荒原上打造起龐大的新城。 在一些地方,中高端收入階層的房源已經(jīng)供不應求,而這些地方的房租卻因租客的窘迫而一降再降,許多中低層人群根本找不到住房。根據(jù)全球最大債基Pimco一位投資經(jīng)理的分析,中國只有10%的住房是面對大眾市場的,地產(chǎn)商們更愿意從高檔住宅中獲取豐厚的回報。
低利率、政府對銀行借貸的鼓勵、大手筆的投資計劃,都是這場房地產(chǎn)熱潮的推動者。根據(jù)經(jīng)濟學家們的估計,有一半的地方政府收入來源于賣地。耐消費者由于對通脹的恐懼,又傾其所有去投資地產(chǎn),許多化工、鋼鐵、紡織廠等也開始從不動產(chǎn)中獲利。如今許多商人的暴富靠的是賣地,而非他們原本的產(chǎn)業(yè)。
根據(jù)中國人民銀行的調查,三分之二的人抱怨房價過高,不斷出現(xiàn)的抗拆遷事件也體現(xiàn)了這種矛盾的激化。盡管政府出臺了,一系列平穩(wěn)房價措施,但別忘了在上世紀90年代,北京和上海的打壓泡沫政策便拖慢了經(jīng)濟發(fā)展的速度。
美國《時代》
1月11日
默克爾的下一步
出身東德的默克爾外表謙遜,卻野心勃勃。分析人士預計,德國經(jīng)濟在2010年將繼續(xù)恢復,所以默克爾不用特別擔心國內的經(jīng)濟形勢。
在國外,默克爾將會仍舊奉行埴以來的對外政策:強調人權和民上價值。在此基礎上,她可能會對伊朗繼續(xù)實施貿(mào)易打壓政策,以追使德黑蘭政府在核問題上作出讓步,同時,德國在2010年可能會向阿富汗增兵;在歐盟問題上。默克爾將會繼續(xù)帶領德國在歐盟一體化的進程中起到表率的作用。
美國該如何改造伊朗
奧巴馬一直呼吁用雙贏政策來贏取穆斯林業(yè)界的合作,并頻頻伸出橄欖枝,但伊朗最高領袖哈梅內伊卻毫不領情,對于核談判問題,他們更是毫不在乎地一拖再拖。
前段時間的選舉舞弊事件已經(jīng)充分暴露出伊朗的制度問題,奧巴馬卻錯過了這個削弱伊朗的絕好機會,如今奧巴馬只有強硬起來,聯(lián)合全球最廣泛的力量,隨時準備用武力對付伊朗的核武問題。如果說2009年美國試圖遷就伊朗的制度,那么2010年該是改變它的時候了。
海南建最大高爾夫球場
進入海南省?谑,你可以看見,一大片綠地,這塊被稱為791項目的土地正是觀瀾湖高爾夫會館在海南建造的球場,它也是世界上迄今為止最大的高爾夫球場。
五年前,因為考慮到對環(huán)境以及農(nóng)民用地的保護,中國政府明確表明終止高爾夫球場的建設項目。但對海南省來說,經(jīng)濟的發(fā)展更要,高爾夫球場建成后,可以帶動周邊豪宅的出售量,從而拉動經(jīng)濟增長。對于一個將旅游業(yè)立為支柱產(chǎn)業(yè)的省份來說,海南此舉無疑頗有建設性。
塔塔:亞洲將領跑本世紀
作為印度最有影響力的人之一,Tata汽車董事長塔塔認為,危機過后的歐美國家在經(jīng)濟上會愈加謹慎,而亞洲則會繼續(xù)實現(xiàn)可觀發(fā)展。
因為安全管理的問題,Tata放棄了在西孟加拉邦建立新廠,改遷古吉拉特。盡管塔塔斷然否定了在中國建廠的可能性,但他承認,中國的發(fā)展著實讓他開了眼界,他期盼兩國能成為互補拍檔而非對手。在他看來,亞洲將領跑這個世紀,印度中國孰強孰弱很難說,印度的優(yōu)勢在軟件服務,而中國的強勢在于成為世界工廠。
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