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        90后記者,咬牙買下北京小小二手房

        發(fā)布時(shí)間:2018-07-13 來源: 感恩親情 點(diǎn)擊:


          在北京上班到底要不要買房?我曾困擾于這個(gè)問題很久。買,對(duì)于剛剛工作幾年時(shí)間的我來講,壓力山大;不買,想著婚后的生活還沒有屬于自己的一個(gè)家,哪怕蝸居,心有不甘。經(jīng)過一番思想斗爭,和父母及男友(現(xiàn)在是老公啦)商量n遍之后,最終決定要買。
          實(shí)話講,在北京大半年的看房經(jīng)歷,如果用兩個(gè)字總結(jié)的話,就是:心累!居高的房價(jià)和小小的錢包一次次比較后,咬牙買了小小的二手房。
          現(xiàn)在的我們雖然還房貸需要努力工作,但心理上還是踏實(shí)了很多。
          年輕的夫妻要不要買房?我覺得是:買!不管在哪買,總之要先上車。對(duì)于剛需族而言,如果在北京買不起房,那就到離北京近的地方去買,到離老家近的二線、三線城市去買。
          從心理上來看,買房能夠更有安全感。由于天性,女性天生就追求安全感,單身女性往往不是在找男朋友,就是在買房的路上。不少坊間新聞顯示,很多非單身男性也因?yàn)槲磥碚赡改锏膹?qiáng)勢推動(dòng),不得不早日買房娶媳婦。
          買了房,才真正有了自己的家。哪怕遇到困難和挫折,也能有緩沖余地,這種安定的幸福感不是買一個(gè)名牌包包或者名牌化妝品能給予的。我在名牌包包前忍住100次,才買了一個(gè)房。
          心理的焦慮,下面從理財(cái)角度具體說明。
          我建議,只要你能湊夠了首付,你就有了自己的一套房子。我們先前在流星花園租了一套每月6400元租金的整居,這個(gè)租金相當(dāng)于在二線城市房貸的月供。但是假如買一套300萬元的房子,按月供35%計(jì)算,商業(yè)貸款不到200萬元,月供為1萬元左右,租金加上本人公積金,約等于房貸。如果是租房子,我們則是替房主還房貸。相對(duì)來說,如果是買房子,我們同樣可以做到在不影響生活品質(zhì)的情況下還房貸。
          房貸問題外,還要注意的問題是不得不思考的問題:租金在增長。筆者所在小區(qū)的租金僅3個(gè)月就漲了300元。用發(fā)展的眼光看問題,相信我們未來賺錢的能力,前些年努力些,過幾年還貸款就沒有那么大的壓力。
          市場情況也不容樂觀。從鏈家的數(shù)據(jù)看,在2017年出臺(tái)政策后,房價(jià)確實(shí)略有回調(diào),不過最近回溫跡象初顯。從城市情況分析,雖然各大城市都涌現(xiàn)“搶人”現(xiàn)象,北上廣深一直都是人才的聚集地,能夠買房的人不在少數(shù)。對(duì)于剛需族而言,只要夠資格、有首付,早買房將迎來更多新選擇。
          最后,我建議年輕人在理財(cái)?shù)倪^程中,不要輕易將自己的辛苦錢投入到股市、虛擬貨幣,耗時(shí)耗力,不如多讀書,勤努力,早升職。

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