省城北進。濱河新區(qū)，這一濟南未來的經(jīng)典新城，已在清河兩岸冉冉升起。 　　作為在過去幾十年濟南經(jīng)濟發(fā)展中一直起到重要作用的小清河其綜合治理與周邊片區(qū)改造提升近年來已成為濟南市的核心市政工程之一。而隨著小清河綜合治理工程及兩側開發(fā)建設的推進這里的地區(qū)環(huán)境明顯優(yōu)化發(fā)展?jié)摿χ鸩斤@現(xiàn)。在濟南市今年初提出的拓展城市發(fā)展空間，打造現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系的戰(zhàn)略中小清河周邊南起北國大街，北至黃河南岸、東至繞城高速，西至二環(huán)西路，約120平方公里的區(qū)域被確定為全市城市發(fā)展空間拓展的重點區(qū)域之一。同時針對這一區(qū)域，濟南市提出了“濱河新區(qū)”的概念。
　　從戰(zhàn)略地位上看，濱河新區(qū)是中心城“一城兩區(qū)”空間結構的重要組成部分。將成為承擔中心城人口和功能疏散、集聚新的產(chǎn)業(yè)、帶動區(qū)域發(fā)展的重要地區(qū)和城市“北跨”的橋頭堡。據(jù)濟南市規(guī)劃，“濱河新區(qū)”被定位為“環(huán)境優(yōu)美、交通便捷，產(chǎn)業(yè)聚集，功能完善，特色鮮明、優(yōu)勢突出的宜居宜業(yè)宜游北部特色新城區(qū)”。
　　據(jù)了解，規(guī)劃范圍內道路總長度425.6公里。其中。城市快速路有二環(huán)西路二環(huán)東路等5條。城市主干路有清河北路、濟濼路等16條，城市次干路有新沙路、標山路等79條，規(guī)劃城市支路168條。小清河規(guī)劃跨河橋梁共32座(含預留橋梁6座)，跨河橋梁結合濟南特別是小清河兩岸的歷史文化及自然景觀，使每一座橋梁獨具特色，形成“一橋一景”。
　　曾幾何時，小清河流域的生態(tài)環(huán)境被破壞，嚴重影響了經(jīng)濟社會發(fā)展。許多海內外投資商來小清河流域考察，一看到污濁的小清河，大都望而卻步。能待下去的大多是服裝建材，加工化工等小企業(yè)。
　　為徹底治理小清河的水體污染，恢復其防洪排澇功能，再現(xiàn)“清河長廊”，省委、省政府和市委、市政府決心徹底根治小清河，形成新的經(jīng)濟發(fā)展帶和生態(tài)景觀帶，讓兩岸群眾受益。
　　小清河綜合改造及濱河新區(qū)開發(fā)以構建城市北部新的城市功能區(qū)和經(jīng)濟，社會發(fā)展帶為目標，對該地區(qū)置換用地功能，改善環(huán)境景觀，優(yōu)化道路交通，配套基礎設施，提升功能形象產(chǎn)生了十分重要的影響。
　　作為濱河新區(qū)建設的基礎性工程，小清河綜合治理一期工程已于2009年10月份完成，完成投資40億元。
　　目前，小清河51個排污口全部截污，涓涓清流被引入河內，基本恢復了小清河本來面貌，防洪高標準輸水保安全，環(huán)境和諧、生態(tài)良好，交通暢通的小清河新水鄉(xiāng)已展雛形。
　　隨著小清河復清，小清河轉身成為一條“吸金河”。
　　2007年9月，香港世茂集團與天橋區(qū)政府正式簽約，計劃開發(fā)濼口片區(qū)，建設集住宅大型商業(yè)中心。星級酒店、文化體育、教育設施于體的現(xiàn)代化新城。
　　2009年11月12日　位于小清河北路以北，歷城區(qū)將軍路以西的華光日化廠地塊被重汽地產(chǎn)以每畝392萬元的價格拿下，細算下來樓面地價已經(jīng)超過同年8月的東部祥泰地王。
　　2009年12月11日，由北大資源集團投資開發(fā)的尚品?清河奠基開工。這是小清河實施綜合治理改造以來第一個進入實質開發(fā)的招拍掛項目。該項目占地面積185畝，開發(fā)面積30余萬平方米，剛好位于小清河河畔即將建設的濼口，北湖、華山、新東站四大城市綜合體的濼口片區(qū)節(jié)點上。
　　2010年3月，北大資源集團又斥巨資接連拿下徐李片區(qū)和山師北院地塊的綜合開發(fā)權，計劃打造出一個集教育地產(chǎn)科技地產(chǎn)，健康地產(chǎn)為一體的城市綜合體。
　　眾開發(fā)商的強勢進駐，周邊配套設施的逐步完善，使濱河新區(qū)日漸發(fā)展，華姿初綻，成為濟南最炙手可熱的開發(fā)熱土。
　　根據(jù)規(guī)劃方案，濱河兩岸功能分區(qū)與總體規(guī)劃確定的帶狀組團式結構相呼應，小清河南岸以商業(yè)娛樂，餐飲服務等功能為主，北岸以居住，休閑功能為主。同時，與舊城區(qū)特色風貌相協(xié)調，濟濼路以西以商業(yè)服務、娛樂、居住等功能為主濟濼路以東以文化、休閑、居住功能為主。規(guī)劃還確定，打造四組團八片區(qū)，即以生態(tài)廊道及主要交通性道路為界，規(guī)劃區(qū)從西向東分為四個組團，每一組團核心有集中的形象展示型節(jié)點，每一組團又可分為北岸，南岸兩個功能片區(qū)，共八個片區(qū)。
　　同時，提出了地區(qū)發(fā)展定位，在城韋總體規(guī)劃框架下，對小清河地區(qū)二環(huán)西路至東繞城高速段進行了規(guī)劃研究，提出了“打造山、水、綠、城為一體的多功能，復合型的新的城市功能區(qū)”的發(fā)展定位，推進重點片區(qū)規(guī)劃設計，并開展了小清河兩側約20平方公里開發(fā)帶的詳細規(guī)劃設計，形成了“一帶、三區(qū)、多組團”的規(guī)劃布局結構。
　　隨著小清河流域綜合治理的不斷推進，小清河改造給北部發(fā)展帶來的效應正在逐步顯現(xiàn)。濟南市明確提出，以打造北部濱河新區(qū)為目標，同時，優(yōu)化提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，大力發(fā)展現(xiàn)代傳媒信息，泉城傳統(tǒng)藝術、生態(tài)環(huán)保、房地產(chǎn)等新興產(chǎn)業(yè)，規(guī)劃建設高檔次的城市綜合體、特色街區(qū)。
　　濟南市小清河開發(fā)建設投融資中心辦公室主任高冰介紹，前期已結合小清河綜合治理工程，提出了打造山、水、綠，城為一體的多功能復合型城市功能區(qū)的發(fā)展定位。組織了小清河兩側約20平方公里開發(fā)帶的詳細規(guī)劃設計，形成了一帶、三區(qū)、多組團的規(guī)劃布局結構，組織開展了濱河新區(qū)核心區(qū)，濼口片區(qū)，華山片區(qū)等共約21.4平方公里范圍內的幾大重點片區(qū)規(guī)劃設計，著力打造濱河新區(qū)特色城市綜合體。
　　國內多家線開發(fā)企業(yè)已經(jīng)率先在濱河新區(qū)拿地。目前，已與香港世貿(mào)集團簽訂了濼口片區(qū)300公頃的用地協(xié)議，與北京天鴻集團簽訂了245公頃的用地協(xié)議，與北大資源集團簽訂了徐里片區(qū)170公頃的用地協(xié)議，華山、北湖等片區(qū)也有多家開發(fā)商表達了開發(fā)意向。
　　下一步，濱河新區(qū)將著力加快濼口、華山和濱河新區(qū)核心區(qū)等重大片區(qū)的開發(fā)改造。今年6月18日至6月19日　有關部門將舉辦2010年地產(chǎn)金融年會分會暨濟南濱河新區(qū)城市發(fā)展高峰論壇暨土地推介交易會，讓全國更多知名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來濱河新區(qū)投資建設。
　　一個宜居，宜業(yè)、宜游的經(jīng)典新城呼之欲出。

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