金家律師修訂 本協(xié)議或合同的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。本文為 Word 格式，可直接使用、編輯或修改

　投

　資

　協(xié)

　議

　書

　甲方：

　_____________________

　聯(lián)系電話：

　_______________________

　乙方：

　____________________

　聯(lián)系電話：

　________________________

　甲方

　和乙方

　 雙方本著平等、互利、誠實(shí)、信用原則，根據(jù)有關(guān)法律、政策的規(guī)定，就乙方在甲方轄區(qū)內(nèi)投資建設(shè)

　 項(xiàng)目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　一、乙方擬投資

　 萬元，在

　建設(shè)

　 項(xiàng)目，興建

　等。項(xiàng)目選址

　 ，約需征地

　畝（以規(guī)劃紅線圖為準(zhǔn)）。

　二、乙方承諾投資工程在

　 個月內(nèi)建成投產(chǎn)（自甲方出具施工通知書日期起計(jì)算，下同），投資強(qiáng)度在

　萬元/畝以上,實(shí)現(xiàn)每畝稅收不低于

　 萬元。所建項(xiàng)目必須在

　辦理注冊登記等手續(xù)。

　三、土地出讓金與交付期限 1、土地出讓金：乙方投資的

　 項(xiàng)目用地按照國家和省政府規(guī)

　 定的此區(qū)域

　用地片價(jià)掛牌出讓； 2、交付期限：自本協(xié)議簽訂之日起

　 個工作日內(nèi)，乙方向甲方交付定金

　萬元。在

　個工作日內(nèi)，乙方必須以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式向甲方足額交付土地出讓金，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證。

　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利 1、有權(quán)對乙方投資的金額、進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收； 2、有權(quán)監(jiān)督乙方履行投資協(xié)議； 3、有權(quán)監(jiān)督乙方依法實(shí)施經(jīng)營活動。

�。ǘ�）甲方的義務(wù) 1、按照政策和約定為乙方提供

　 性質(zhì)的項(xiàng)目用地

　 畝（以土地和規(guī)劃部門出具的紅線圖為準(zhǔn)）； 2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地的路通、電通至紅線邊，水通視自來水主干管網(wǎng)鋪設(shè)情況另行商定； 3、負(fù)責(zé)落實(shí)乙方在甲方投資應(yīng)享受的甲方“招商引資優(yōu)惠政策”； 4、負(fù)責(zé)為乙方營造優(yōu)質(zhì)的行政服務(wù)和良好的治安環(huán)境。

　五、乙方的權(quán)利義務(wù)

�。ㄒ唬┮曳降臋�(quán)利 1、自主經(jīng)營權(quán)； 2、享受用地優(yōu)惠政策； 3、享受

　其他有關(guān)優(yōu)惠政策。

�。ǘ�）乙方的義務(wù)

　 1、乙方必須在正式簽訂協(xié)議 30 日內(nèi)在

　登記注冊，辦理稅務(wù)登記證，依法納稅； 2、乙方投資項(xiàng)目必須符合法律和產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定； 3、自覺接受甲方對其投資、建設(shè)和經(jīng)營活動的監(jiān)督； 4、嚴(yán)格按照本協(xié)議第一、二條約定履行投資和建設(shè)承諾，實(shí)際投資規(guī)模與本協(xié)議議定的投資規(guī)模一致； 5、乙方項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，每畝土地每年實(shí)現(xiàn)的稅收不低于

　萬元； 6、未經(jīng)甲方書面同意，不得改變項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營性質(zhì)，不得改變土地用途，不得轉(zhuǎn)讓土地； 7、按本協(xié)議約定，及時、足額交付土地出讓金； 8、在項(xiàng)目建設(shè)時，必須服從甲方的整體規(guī)劃，建設(shè)方案須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

　六、違約責(zé)任

　（一）甲方違約責(zé)任 1、甲方不履行法定職責(zé)，給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，乙方有權(quán)要求甲方據(jù)實(shí)賠償； 2、因甲方直接過錯致使本協(xié)議不能履行的，甲方按本協(xié)議第一條約定投資總額的

　 % %支付違約金。

�。ǘ�）乙方違約責(zé)任 1、如乙方不及時、足額支付土地出讓金，逾期超過一個月的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并沒收其定金； 2、如乙方在甲方出具施工通知書后，半年內(nèi)不開工建設(shè)的，從第__個月開

　 始，每畝增交土地出讓金__萬元，仍未開工的，從第__個月起每月每畝再增加___元，隔兩年不開工建設(shè)的，甲方將依法無償收回已出讓的國有土地使用權(quán)； 3、乙方不按約定時限、投資規(guī)模等完成投資建設(shè)，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出限期履行通知書，乙方自收到通知書之日起__日內(nèi)不按通知要求履行，又不能同甲方就相關(guān)問題達(dá)成書面協(xié)議的，甲方有權(quán)解除合同，并依法追究乙方的下列責(zé)任：

�。�1）依法收回乙方的項(xiàng)目建設(shè)用地，若該項(xiàng)目建設(shè)用地已辦用地手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方按違約時土地市場價(jià)補(bǔ)交相應(yīng)費(fèi)用； （2）追繳因乙方享受優(yōu)惠政策而被減免的規(guī)費(fèi)和受獎勵的稅費(fèi)； （3）要求乙方按合同第一條約定投資總額的

　%支付違約金; 4、乙方如不能按約定實(shí)現(xiàn)每畝每年不低于__萬元稅收，則必須以補(bǔ)交被減免的行政規(guī)費(fèi)的形式補(bǔ)齊，實(shí)現(xiàn)每畝上交稅費(fèi)__萬元。

　七、未盡事宜，雙方協(xié)商后可簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　八、甲、乙雙方若在履行此協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，或遇國家政策調(diào)整等不可抗力因素影響投資建設(shè)的,應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商達(dá)不成，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　九、本協(xié)議一經(jīng)雙方代表簽字，即行生效。今后乙方在

　 注冊的新公司負(fù)責(zé)本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。

　十、本協(xié)議一式

　 份，甲方

　 份，乙方

　 份。

　 甲方：

�。ㄉw章）

　代表 簽字 ：

　 乙方：

�。ㄉw章）

　代表 簽字 ：

　簽訂日期：

　20

　年

　月

　日

　簽訂地點(diǎn)：

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