租賃( 承包) 單位安全生產(chǎn)協(xié)議書 為了保障從業(yè)人員的生命安全健康，給外來承租或承包單位創(chuàng)造良好的安全生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境，明確租賃(承包)雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國職業(yè)病防治法》(以下簡稱《安全生產(chǎn)法》、《職業(yè)病防治法》)，在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議，具體條款如下：

　一、

　租賃(承包)單位 出租或發(fā)包單位：（以下簡稱甲方）

　承租或承包單位：（以下簡稱乙方）

　二、甲方的權(quán)利 （一）有權(quán)進(jìn)入乙方生產(chǎn)作業(yè)場所檢查安全生產(chǎn)工作，調(diào)閱有關(guān)資料，向有關(guān)單位和人員了解情況。

�。ǘ�）有權(quán)對檢查中發(fā)現(xiàn)的違章、冒險作業(yè)等安全生產(chǎn)違法行為，當(dāng)場予以糾正或者要求限期改正。

　（三）有權(quán)對檢查中發(fā)現(xiàn)的事故隱患，責(zé)令乙方立即排除或者對乙方下達(dá)整改意見。

　三、乙方的意見 （一）依法自主行使安全生產(chǎn)管理工作。

�。ǘ�）有權(quán)要求甲方統(tǒng)一協(xié)調(diào)涉及雙方的重大安全生產(chǎn)問題。

　四、甲方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù) （一）為乙方提供符合國家有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定的生產(chǎn)場地和設(shè)備設(shè)施。

�。ǘ�）按照《安全生產(chǎn)法》的規(guī)定、對乙方的安全生產(chǎn)工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理。

　五、乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù) （一）應(yīng)當(dāng)具備《安全生產(chǎn)法》、《職業(yè)病防治法》和有關(guān)法律、行政法規(guī)和國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的安全生產(chǎn)條件；不得擅自將承租或承包標(biāo)的物轉(zhuǎn)租（轉(zhuǎn)包）給其它單位或個人，不得擅自將產(chǎn)生的職業(yè)病危害的作業(yè)轉(zhuǎn)移到甲方。

�。ǘ�）應(yīng)自覺接受國家和地方政府有關(guān)部門的監(jiān)督管理；按照《安全生產(chǎn)法》的規(guī)定主動配合、支持出租或發(fā)包單位對安全生產(chǎn)工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理，主動配合、支持企業(yè)的安全監(jiān)督管理；對生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目、場所的事故和違法行為全面負(fù)責(zé)。如因承租或承包單位的責(zé)任造成的工傷事故或其安全生產(chǎn)違法行為導(dǎo)致出租或發(fā)包單位被地方政府處罰，承租或承包單位應(yīng)按罰款賠償出租或發(fā)包單位，當(dāng)月單項(xiàng)結(jié)算，并承擔(dān)其它相關(guān)責(zé)任。

�。ㄈ�）應(yīng)保障《安全生產(chǎn)法》賦予從業(yè)人員的權(quán)利，不得因從業(yè)人員對本單位安全生產(chǎn)工作提出批評、檢舉、控告或者拒絕違章指揮、強(qiáng)令冒險作業(yè)以及在經(jīng)濟(jì)情況下停止作業(yè)或者采取緊急撤離措施而降低其工資、福利等待遇或侵害從業(yè)人員的合法權(quán)益；依法為從業(yè)人員辦理工傷社會保險事宜；保障《安全生產(chǎn)法？賦予工會依法組織職工廠家本單位安全生產(chǎn)工作的民主管理和民主監(jiān)督的權(quán)利。

　（四）主要負(fù)責(zé)人對本單位安全生產(chǎn)工作應(yīng)當(dāng)履行《安全生產(chǎn)法》第十七條規(guī)定的六條職責(zé)：

　1、建立、健全本單位安全生產(chǎn)責(zé)任制； 2、組織制定本單位安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程； 3、保證本單位安全生產(chǎn)投入的有效實(shí)施； 4、督促、檢查本單位安全生產(chǎn)工作，及時消除生產(chǎn)安全事故隱患； 5、組織制定并實(shí)施本單位 的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案； 6、及時、如實(shí)地報(bào)告生產(chǎn)安全事故。

�。ㄎ澹�應(yīng)當(dāng)具備的安全生產(chǎn)條件所必需的資金投入，包括用于建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)置、消除隱患、治理有害作業(yè)環(huán)境、配備勞動防護(hù)用品、進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)的經(jīng)費(fèi)等，應(yīng)予以保證，并對由

　于安全生產(chǎn)所必需的資金投入不足導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。

�。�六）應(yīng)當(dāng)按照《安全生產(chǎn)法》規(guī)定設(shè)置安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)或者配備專（兼）職安全生產(chǎn)管理人員，主要負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員必需具備本單位所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動相應(yīng)的安全生產(chǎn)知識和管理能力。從事特種經(jīng)營的，主要負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員，依照規(guī)定由政府主管部門對其安全生產(chǎn)知識和管理能力考核合格后方可任職。

�。ㄆ撸�應(yīng)當(dāng)對從業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，保證從業(yè)人員具備必要的安全生產(chǎn)知識，熟悉有關(guān)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，掌握本崗位的安全操作技能。未經(jīng)安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)合格的從業(yè)人員，不得上崗作業(yè)。

　（八）應(yīng)當(dāng)教育和督促從業(yè)人員嚴(yán)格執(zhí)行本單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程；并向從業(yè)人員如實(shí)告知作業(yè)場所和工作崗位存在的危險因素、防范措施、事故應(yīng)急措施，工作過程可能產(chǎn)生的職業(yè)病危害及其后果、職業(yè)病防護(hù)措施和相關(guān)待遇。

�。ň牛┨胤N作業(yè)人員必須按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)專門的安全作業(yè)培訓(xùn)，取得特種作業(yè)操作資格證書，方可上崗作業(yè)。

�。ㄊ�）應(yīng)遵守《安全生產(chǎn)法》以及其它法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。

　六、約束條件 （一）為有效保證本協(xié)議的實(shí)施，經(jīng)雙方平等協(xié)商，乙方向甲方交納安全生產(chǎn)風(fēng)險保證金

　 元。

�。ǘ�）安全生產(chǎn)風(fēng)險保證金，由甲方綜合管理部根據(jù)監(jiān)督管理情況，按照《承包單位安全生產(chǎn)監(jiān)督管理的考核規(guī)定》的規(guī)定進(jìn)行考核，并返還承租或承包單位繳納的安全生產(chǎn)風(fēng)險保證金。

　七、雙方約定的其它條款 乙方在甲方從事建筑施工和危險物品的生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存業(yè)務(wù)的，雙方應(yīng)當(dāng)按照《安全生產(chǎn)法》、《建筑法》、《消防法》、《危險化學(xué)品安全管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

　八、仲裁 如若甲乙雙方對本協(xié)議的執(zhí)行發(fā)生異議，先由雙方協(xié)商解決，如若協(xié)商無法解決，由本協(xié)議地人民法院訴訟解決。

　九、本協(xié)議書經(jīng)甲方和乙方法人代表簽字后生效。本協(xié)議書 1 式 4 份，甲方 2 份，乙方 2份。

　甲方：

　 乙方：

　代表人：

　 代表人：

　年

　月

　日

　 年

　月

　日 附件：承包單位安全生產(chǎn)監(jiān)督管理考核規(guī)定

　租賃、承包單位安全生產(chǎn)監(jiān)督管理考核規(guī)定 為了切實(shí)強(qiáng)化外來租賃承包單位安全生產(chǎn)自我激勵自我約束機(jī)制，做好租賃承包經(jīng)營中的安全生產(chǎn)工作，經(jīng)雙方協(xié)商約定制定本規(guī)定； 有下列情況之一者，經(jīng)甲方提出整改，而逾期未整改完成的，扣除承租或承包單位安全生產(chǎn)保證金

　 元； 一、擅自將承租或承包標(biāo)的物轉(zhuǎn)租（轉(zhuǎn)包）給其它單位或個人，擅自將產(chǎn)生職業(yè)病危害的作

　業(yè)轉(zhuǎn)移到甲方； 二、沒有建立健全本單位安全生產(chǎn)責(zé)任制； 三、未制定本單位安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程； 四、未檢查本單位的安全生產(chǎn)工作，未及時消除生產(chǎn)安全事故隱患； 五、未及時、如實(shí)地通報(bào)安全生產(chǎn)事故； 六、未按照《安全生產(chǎn)法》規(guī)定設(shè)置安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)或者配備專（兼）職安全生產(chǎn)管理人員； 七、未按照規(guī)定為從業(yè)人員配備勞動防護(hù)用品； 八、生產(chǎn)現(xiàn)場有違章指揮和違章作業(yè)現(xiàn)象；危險作業(yè)安全措施不到位； 九、危險設(shè)備、安全設(shè)備、勞動防護(hù)設(shè)備以及危險品的使用和管理不符合國家規(guī)定； 十、重大危險源未登記建檔，未進(jìn)行定期檢測、評估監(jiān)控，未制定應(yīng)急預(yù)案。

　安全生產(chǎn)管理協(xié)議書 出租單位(以下簡稱甲方):

　地址：

　 法定代表人：

　承租單位(以下簡稱乙方):

　地址：

　 法定代表人：

　根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》,《寧波市安全生產(chǎn)條例》等法律、法規(guī)和精神,為進(jìn)一步加強(qiáng)租賃廠房場所、特種設(shè)備的安全生產(chǎn)管理，保證人民群眾的生命和財(cái)產(chǎn)安全,經(jīng)甲,乙雙方協(xié)商后,一致同意簽定本協(xié)議。

　一、甲方將寧波象山縣

　路

　 號

　樓

　 平方米的房屋(場地)(屬

　 結(jié)構(gòu),防火等級

　 級)出租給乙方 使 用 。

　附 屬 設(shè) 施 有 ：

　 特 種 設(shè) 備有：

　 。

　二、乙方從事的主要生產(chǎn)經(jīng)營內(nèi)容：

　 ；從業(yè)人員數(shù)量為：

　 人。

　三、租賃期限自

　 年

　月

　日至

　年

　月

　日。

　四、甲方的安全管理職責(zé): 1.出租的廠房,場所或特種設(shè)備,應(yīng)符合國家有關(guān)法律,法規(guī)和規(guī)定,并具備出租時確定使用內(nèi)容的安全生產(chǎn)條件。

　2.對乙方的安全生產(chǎn)、消防安全、特種設(shè)備安全管理等進(jìn)行監(jiān)督檢查,對同一廠區(qū),場所范圍內(nèi)多家承租單位的安全管理工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)。

　3.對安監(jiān)、消防、質(zhì)監(jiān)等相關(guān)部門檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患或不安全因素,按照安全管理職責(zé)落實(shí)整改或督促乙方進(jìn)行整改。

　4.發(fā)現(xiàn)乙方存在安全生產(chǎn)、消防安全、特種設(shè)備安全等存在隱患時,及時督促乙方整改,并及時向所在地的安監(jiān)、消防、質(zhì)監(jiān)等相關(guān)部門報(bào)告。

　五、乙方的安全管理職責(zé): 1.嚴(yán)格遵守安全工作的法律,法規(guī)和規(guī)定,具備相應(yīng)的安全生產(chǎn)資質(zhì)和條件,并服從甲方對其安全工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)、檢查和督促。

　2.對承租區(qū)域或生產(chǎn)經(jīng)營(生活)范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé),承擔(dān)責(zé)任，對事故隱患或不安全因素應(yīng)立即整改。

　3.建立安全生產(chǎn)工作責(zé)任制為核心的安全管理規(guī)章制度，加強(qiáng)對從業(yè)人員安全工作的日常教育和培訓(xùn)，按照有關(guān)規(guī)定配備安全管理人員,并制定安全應(yīng)急救援,疏散預(yù)案。

　4.在用的特種設(shè)備必須經(jīng)檢驗(yàn),檢測,驗(yàn)收合格，從事特種作業(yè)人員必須具備相應(yīng)的資格,對設(shè)備和作業(yè)人員按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審。

　5.承租廠房(場所)的裝修(改造)和設(shè)備安裝,須符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全生產(chǎn),消防安全規(guī)定,不得破壞,改變建筑結(jié)構(gòu)。凡涉及國家規(guī)定需要審查驗(yàn)收的設(shè)備和建筑施工,按國家有關(guān)規(guī)定辦理。

　6.發(fā)生安全生產(chǎn)、消防安全、特種設(shè)備安全等事故時,及時甲方和所在地的安監(jiān)、消防、質(zhì)監(jiān)等相關(guān)部門報(bào)告。

　六、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中有關(guān)安全管理要求: 1.應(yīng)自覺遵守甲方制定的各項(xiàng)安全管理制度和規(guī)定；要加強(qiáng)從業(yè)人的安全教育和勞動紀(jì)律,治安教育,不得隨意進(jìn)入他人生產(chǎn)經(jīng)營區(qū)域,嚴(yán)禁非生產(chǎn)人員進(jìn)入生產(chǎn)經(jīng)營區(qū)域。

　2.一旦使用甲方所提供的房屋,場所,特種設(shè)備,就確認(rèn)具備了基本安全生產(chǎn)條件。國家規(guī)定的特種設(shè)備和特種作業(yè)人員,須做到憑有效證件使用和持有效證件上崗。

　3.生產(chǎn)場地或倉庫應(yīng)配備符合規(guī)定要求的滅火器材,嚴(yán)禁在禁煙區(qū)域

　內(nèi)吸煙,嚴(yán)禁違章動用明火。

　4.因生產(chǎn)需要使用,須到防火監(jiān)督部門登記備案,經(jīng)認(rèn)定許可后方可使用，嚴(yán)禁在宿舍,倉庫,辦公場所區(qū)域內(nèi)使用。

　5.嚴(yán)禁生產(chǎn),儲存有毒,有害,易燃,易爆物品；如生產(chǎn)確需使用的須經(jīng)安監(jiān),消防,環(huán)保,公安等部門批準(zhǔn),方可使用,并制訂嚴(yán)格的管理制度,實(shí)行定點(diǎn)存放,專人負(fù)責(zé)。

　6.生產(chǎn)經(jīng)營場所和員工宿舍應(yīng)當(dāng)設(shè)有符合緊急疏散要求,標(biāo)志明顯,保持出入口的暢通；嚴(yán)禁封閉,堵塞,占用疏散通道和安全出入口；嚴(yán)禁在生產(chǎn)、經(jīng)營的建筑物內(nèi)設(shè)置員工宿舍。

　7.不得隨意變更廠房,場地的用途和破壞建筑物的結(jié)構(gòu),在鋪設(shè),裝修水,電,煤,氣,線路或管道時,不得違反安全規(guī)定。

　七、甲乙雙方安全生產(chǎn)有關(guān)人員名單: 甲方安全生產(chǎn)第一責(zé)任人為：

　 甲方安全生產(chǎn)分管直接責(zé)任人為：

　 甲方消防安全管理人員為：

　 甲方特種設(shè)備安全管理人員為：

　乙方安全生產(chǎn)第一責(zé)任人為：

　 乙方安全生產(chǎn)分管直接責(zé)任人為：

　 乙方消防安全管理人員為：

　 乙方特種設(shè)備安全管理人員為：

　八、附則 1.本協(xié)議書須與租賃合同同時簽訂。

　2.本協(xié)議書一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份，前山工業(yè)發(fā)展辦公室安監(jiān)小組備案一份。

　甲方單位(蓋章):

　 法定代表人簽字:

　 乙方單位(蓋章):

　 法定代表人簽字:

　 簽訂時間：

　年

　 月

　 日

　出租場所安全生產(chǎn)管理協(xié)議書

　 甲方（出租方）：

　 乙方（承租方）：

　 （身份證：

　）

　 甲、

　乙雙方就本場所（地址：

　）

　的甲、

　 乙雙方租賃協(xié)議，根據(jù)國家安全生產(chǎn)的有關(guān)法律、法規(guī)，簽訂

　如下安全協(xié)議：

　 一、甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證等能證明其建筑物合法性的書面證明材斗料。

　 二、乙方應(yīng)提供在該場所的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或個體工商戶營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證、法人身份證、有關(guān)許可證等有效的證照。

　甲方應(yīng)查驗(yàn)相關(guān)證照、并復(fù)印留存。

　 三、甲方出租．的場所，經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營的安全生產(chǎn)條件。如：不符合安全生產(chǎn)的要求，應(yīng)由（甲方）（乙方）進(jìn)行整改，直至符合安全生產(chǎn)條件后，乙方可開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　 四、乙方為自己生產(chǎn)經(jīng)營活動中安全管理的主體，要遵循“安全 第一、預(yù)防為主”的方針，自覺遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，做好安全生產(chǎn)管理工作。

　 1、依法設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定安全管理規(guī)章制度。明確專職或兼職的安全管理人員，應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的實(shí)際情況制定相應(yīng)的應(yīng)急救援。

　2、保證安全生產(chǎn)所需的必要投入，及時消除安全隱患。

　3、依法做好從業(yè)人員的安全教育培訓(xùn)工作，應(yīng)安排具有相應(yīng)資格的人員從事國家規(guī)定應(yīng)持證上崗的工作。

　4、制訂切實(shí)可行的安全生產(chǎn)管理制度、操作規(guī)程等，并張貼在醒目部位。

　5、要做好定期和日常的安全檢查，防止傷亡事故、火災(zāi)事故及其他事故的發(fā)生。

　6、要做好安全用電、防汛防臺、防中毒、防盜竊等工作。保持用電設(shè)施的完好，嚴(yán)禁亂接亂拉電線。根據(jù)要求，配備和維持好滅火器材，確保消防安全通道暢通。

　7、嚴(yán)禁“三合一”。未經(jīng)政府有關(guān)部門局面審核同意，禁止在承租的廠房、場所等房屋內(nèi)居住人員。

　8、凡涉及安全許可的，應(yīng)在取得相應(yīng)的安全生產(chǎn)許可后，方可開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　9、凡涉及特種設(shè)備的，應(yīng)取得相應(yīng)的檢驗(yàn)檢測合格證書后，方可投入生產(chǎn)經(jīng)營。

　10、加強(qiáng)勞動管理，依法做好從業(yè)人員的工作保險。

　11、廠房、場所的裝修和設(shè)備安裝應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防等安全要求，不得破壞建筑結(jié)構(gòu)。改變房屋原用途的，要及時辦妥相關(guān)手續(xù)。凡涉及國家規(guī)定需要審查驗(yàn)收后方可使用的，按國家有關(guān)規(guī)定處理。

　12、如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即向出租方及政府安全管理部門報(bào)告、并及時組織搶求，防止事態(tài)擴(kuò)大，同時要保護(hù)好現(xiàn)場。

　13、未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租廠房、場所等房屋。

　14、接受甲方在安全生產(chǎn)方面的管理和協(xié)調(diào)。

　五、乙方如有以下情況，甲方有權(quán)立即終止本廠房、場所的租賃協(xié)議，由此而造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)（包括扣留安全生產(chǎn)風(fēng)險金）：

　1、

　違反國家有關(guān)法律、法規(guī)，違法生產(chǎn)、經(jīng)營。

　2、

　安全生產(chǎn)管理不到位。

　3、

　不接受甲方的安全生產(chǎn)管理。

　4、

　安全隱患嚴(yán)重又不認(rèn)真及時整改。

　5、

　擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借出租廠房、場所。

　6、

　發(fā)生傷亡事故不及時報(bào)告或不及時組織搶救。

　六、甲方有責(zé)任對本場所的安全生產(chǎn)予以綜合管理。甲方應(yīng)建立出租場所安全綜合管理制度，并設(shè)有專職或兼職的安全管理人員加強(qiáng)對出租場所的安全管理。甲方在日常安全綜合管理過程中，發(fā)現(xiàn)乙方在安全生產(chǎn)存在隱患的，及時向乙方提出整改意見，并向政府安全生產(chǎn)管理部門報(bào)告。

　七、其他條款 1、乙方將

　元作為安全生產(chǎn)風(fēng)險金，交甲方保管。安全生產(chǎn)風(fēng)險金主要用于安全管理。對乙方安全管理不到位、不服從甲方安全管理的，甲方有權(quán)從此安全生產(chǎn)風(fēng)險金內(nèi)扣除，用作本場所的安全生產(chǎn)管理工作。安全生產(chǎn)風(fēng)險金每年結(jié)算一次，不足部分由乙方補(bǔ)足。安全生產(chǎn)風(fēng)險金的剩余部分，待租賃協(xié)議終止時，結(jié)余部分甲方應(yīng)返回給乙方。

　2、在乙方承租場所發(fā)生的安全事故或造成第三方傷害的，均由乙方負(fù)責(zé)。

　八、本協(xié)議甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　九、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方上級主管部門和當(dāng)?shù)匕踩�生產(chǎn)監(jiān)察部門各備案一份。乙

　方必須將此協(xié)議書上墻公示。

　 甲方：（蓋章）

　 乙方：（蓋章）

　 甲方法人代表：

　乙方法人代表：

　 簽約地點(diǎn)：

　簽約時間：

　 年

　 月

　 日

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