美國能源部部長朱棣文曾在清華大學的演講中稱,全世界40%的能源消耗實際上來自建筑物的能耗。如果中國還以美國在上世紀50年代那樣的方式建造房子,那么必將面臨能源危機。 　　
　　漫步上海世博會城市最佳實踐區(qū)北部宜居組團,中規(guī)中矩的滬上生態(tài)家,灰、青、白的主色調,兼以花墻、綠墻、石庫門和景觀水池等構造點綴,讓參觀者直觀感覺到濃郁的江南建筑韻味和典型的上海元素。
　　作為上海參與2010年世博會城市最佳實踐區(qū)案例,從設計規(guī)劃到技術和產品的選用再到施工與運行維護,滬上生態(tài)家暗藏建筑節(jié)能十大前沿技術:自然通風強化技術、夏熱冬冷氣候適應性圍護結構、天然采光和室內LED照明、燃料電池家庭能源中心、PC預制式多功能陽臺、BIPV非晶硅薄膜光伏發(fā)電系統、固廢再生輕質內隔墻、生活垃圾資源化、智能集成管理和家庭遠程醫(yī)療、家用機器人服務系統等。
　　“也許,這在2030年就可成為現實�！惫ぷ魅藛T表示,滬上生態(tài)家有30%是未來的前瞻技術,70%是既有的成熟技術。
　　徜徉在世博會場館中,不僅是滬上生態(tài)家,低碳理念的建筑設計可謂無處不在:萬科的展館拿出麥秸稈作為建筑原材料,打出主題“尊重的可能”;世博中心采用LED照明、江水源、冰蓄冷、水蓄冷和雨水收集等多項節(jié)能環(huán)保技術;世博會零碳館總協調人陳碩認為,節(jié)能減排最美好的例子就是零碳館,對氣候不會產生負面影響,同時也使得居住者不用交付水電費,但是造價比同類型普通住宅高15%……利用新技術和新系統減少城市建筑的碳排放,解決建筑能耗問題是本次世博會的一大關注焦點。
　　美國能源部部長朱棣文曾在清華大學的演講中稱,全世界40%的能源消耗實際上來自建筑物的能耗。中國城市化進程的飛速發(fā)展,城市房屋正以天量增加。美國現約有3000億平方英尺的建筑物,而中國在未來15年內將新建同等面積的建筑。如果中國還以美國在上世紀50年代那樣的方式建造房子,那么必將面臨能源危機。
　　自從2009年年底哥本哈根聯合國氣候變化大會后,“低碳”就成為房地產業(yè)的一項革命。萬科董事長王石、萬通董事長馮侖紛紛為低碳住宅搖旗吶喊。上海在全國率先設立了臨港、虹橋和崇明三個低碳實踐區(qū)。開發(fā)商看到了低碳產品的巨大市場前景,紛紛開發(fā)低碳樓盤。中國奧園地產集團運營副總裁李敏稱,今后的房地產行業(yè),低碳住宅將漸漸成為新的發(fā)展趨勢,低碳產品將是未來市場最基本的入場券。
　　國內房地產部分企業(yè)正在積極推行低碳住宅的概念,但與低碳住宅相配套的社會公共服務設施能否持續(xù)正常運轉還無定論,整個行業(yè)的低碳標準統一、與低碳有關的行業(yè)標準和政策法規(guī)還是空白。
　　對此,復旦大學環(huán)科系教授戴星翼對世博中低碳住宅的推廣前景表達了觀望的態(tài)度:“這些技術是否可以達到市場能夠接受的成本,需要政府加大投入和扶持;二是在它的生命周期內,是否有凈環(huán)境收益和凈能源收益?也就是說要防止顧此失彼的現象,要達到一個市場和環(huán)境的平衡點。所以,這些樣板真正運用到實際生活中還需要考慮。”
　　就現階段的實際條件,有能源專家建議,把所有建筑物的屋頂涂成白色以減少吸收太陽熱能,這樣達到的效果相當于減少汽車在公路上排放二氧化碳11年之久。
　　“在低碳生活推廣的初級階段,我認為首先要對這個概念進行廣泛的宣傳和普及,增強消費者的自覺意識,在此基礎上,再談產品的開發(fā)和設計。”福州科寶博洛尼廚柜裝修公司總經理徐衛(wèi)表示,對于市場而言,現在盲目地讓消費者馬上進入低碳時代,顯然是不切實際的。消費者能在這個過程中逐漸培養(yǎng)起環(huán)保的概念,已經是一種成功。而從企業(yè)自身來說,產品設計的過程要盡量簡單,盡量按統一的標準化模式進行,努力提升管理水平。
　　為滬上生態(tài)家提供太陽能系統、光伏系統等再生能源系統的新奧集團也表達了類似的看法。他們認為,企業(yè)不可能解決所有節(jié)能問題,希望通過參觀世博會,喚起城市居民的節(jié)能環(huán)保意識。
　　很顯然,低碳住宅的市場前景令后來者疑惑。住宅產業(yè)化和綠色建筑在中國還只是一個停留在概念上的話題,離真正實現還很遙遠,或許會比萬科所預計的2014年要遙遠得多。

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