有這樣一個故事：美國的一位老人買了一個輪椅，由于質(zhì)量問題，老人在使用該輪椅時受傷。于是，老人起訴到廠家，獲賠數(shù)萬美元。產(chǎn)品質(zhì)量出了問題，由廠家負責賠償，那么房屋是不是也應(yīng)該這樣呢？
　　近日來，包括錢江三橋在內(nèi)的橋梁垮塌新聞不時出現(xiàn)，伴隨于此的是各地保障性住房工程質(zhì)量問題頻發(fā)。
　　6月23日，南京江寧區(qū)空港工業(yè)園內(nèi)的拆遷安置房小區(qū)永欣新寓業(yè)主投訴，小區(qū)剛剛?cè)胱。�即出現(xiàn)天花板混凝土掉落現(xiàn)象；河南鄭州長江路代莊街交叉口的京沙快速路安置房小區(qū)“匯景嘉園”因大量使用各種偽劣材料，遭市民舉報，7月17日早晨，該小區(qū)8棟樓整體拆除；2010年10月，北京舊宮三角地保障房項目――明悅灣因該項目住宅工程部分建筑混凝土試塊強度不符合設(shè)計要求被責令拆除……
　　建筑質(zhì)量安全事關(guān)民生大計，拆除危險建筑物是為了防患于未然，但是沒被拆除的“豆腐渣”建筑物又有多少？事故發(fā)生后能否追責呢？又該如何保障建筑安全，減少建筑事故的發(fā)生？近日，“建筑終身負責制”被再次提出。
　　
　　終身責任牌保終身？
　　建筑終身負責制不是字面上的對建筑終身負責，而是如同商品有一定的保修期限。建設(shè)方包括建筑的規(guī)劃方、勘察方、施工方、監(jiān)理方等，在該建筑的設(shè)計年限內(nèi)對建筑的使用安全負責。
　　建筑終身負責制的提法由來已久。在國外，建筑終身負責已成為行業(yè)慣例。上世紀60、70年代，中國引入此法。北京地鐵一、二號線修建完成后，在醒目位置標示了主要負責單位以及人員名稱。北京建工集團原總經(jīng)理、清華大學(xué)兼職教授楊嗣信表示，建筑終身負責制旨在提高建筑人員對質(zhì)量安全的責任心，以此保證建筑質(zhì)量。
　　去年6月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于進一步強化住宅工程質(zhì)量管理和責任的通知》，明確要求住宅工程實行質(zhì)量終身負責制。
　　《通知》要求，住宅工程的建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位的法定代表人、工程項目負責人、工程技術(shù)負責人、注冊執(zhí)業(yè)人員，要按各自職責，對所承擔的住宅工程質(zhì)量負終身責任。住宅建成后，建設(shè)單位須在每棟建筑物明顯部位永久標注建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的名稱及主要責任人的姓名，接受社會監(jiān)督。
　　近日來，保障性住房質(zhì)量問題多次被曝光，各地建委加強對保障性住房質(zhì)量的監(jiān)督。
　　6月29日，位于北京市通州區(qū)馬駒橋的東亞瑞晶苑限價房小區(qū)交用入住。在該小區(qū)的綠地中，樹立著一塊銅牌，引人注目。上面刻著該項目開發(fā)商、施工單位、設(shè)計單位等名稱和責任人姓名。這是北京的保障房項目首次設(shè)立工程質(zhì)量終身責任牌。
　　日前，甘肅省建設(shè)廳也發(fā)布通知規(guī)定，從今年7月1日起，該省建筑物終身負責制將全面推行，凡在該省行政區(qū)域內(nèi)的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收合格后，建設(shè)單位要在建筑工程明顯部位設(shè)置永久性標牌，工程參建各方對工程質(zhì)量承擔永久責任。安徽、湖北等地也紛紛就保障性住房終身負責制頒布通知并提出要求。
　　北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委副主任王鋼介紹，設(shè)立工程質(zhì)量的終身責任牌，落實了保障房質(zhì)量的責任，而且是終身責任。對于參建各方來說，如果干得好，這是永久的榮譽牌，但干得不好，也是責任追究的基礎(chǔ)。
　　設(shè)立終身責任牌，能否實現(xiàn)建筑終身負責制？ 能否有力遏制建筑質(zhì)量安全事故的發(fā)生呢？
　　
　　“終身負責”不是口號
　　一個名叫卡恩的德國設(shè)計師的故事似乎能給我們一些啟迪。
　　卡恩出身建筑世家，柏林很多有名的建筑都出自他祖上和他的手筆。有一天，柏林郊區(qū)有一座修建了一百年的別墅，正好到了它的設(shè)計年限。這幢別墅是卡恩的爺爺設(shè)計的，爺爺臨死之前，把他所有設(shè)計過的建筑都詳細地記錄了下來，超過使用年限的，就要卡恩去提醒住戶，其中有不少都是幾易主人。
　　在常人看來那幢別墅美麗氣派，寬敞結(jié)實，完全不像百年建筑，再用30年都沒問題。
　　卡恩堅決地說不行，“它的設(shè)計壽命到了，就不能再這樣使用了�！庇捎诖箝T緊鎖，卡恩長按門鈴無人應(yīng)答，卡恩只好把自己寫的通知貼到了大門口：此樓設(shè)計壽命已到，請搬家或修繕，后面留下了卡恩的聯(lián)系電話和EMAIL。
　　這是一位建筑界人士講的一個真實的故事，他表示，建筑終身負責制不是一句口號，也不是一句空話。這種精神值得我們學(xué)習(xí)，不單在技術(shù)上，更多是在思維和理念上。
　　
　　“出了問題要一查到底”
　　住房乃民生之一大要素，百姓生活幸福與否直接與住房相關(guān)。在房價高企的今天，往往是一個家庭舉全家之力購置一個“安居之所”，如果這個“安居之所”不能實現(xiàn)“安居”，百姓的幸福生活則無從談起。
　　百姓安居工程出了問題誰來負責呢？楊嗣信表示，應(yīng)該從頭一查到底。建設(shè)方、規(guī)劃方、設(shè)計方、施工方、監(jiān)理方等都不能免責，而且各方要明確責任，防止互相推諉。
　　此外，對于近日頻現(xiàn)的橋梁垮塌事故，鐵道部橋梁隧道專家王夢恕表示，在道路橋梁方面，運營維修方的責任也要追究。
　　“建筑質(zhì)量出現(xiàn)問題大家習(xí)慣于把矛頭指向施工方，但是也應(yīng)該看到，目前在建筑業(yè)中的不合理造價所導(dǎo)致的設(shè)計、施工等方面的問題�！睏钏眯耪f，要從根本上改變建筑投標標底數(shù)額低于成本價的不正�，F(xiàn)象，保證施工單位的成本以及利潤。
　　此外，楊嗣信還表示，要減少施工方在建筑過程中的墊資問題。他坦言，如果墊資問題不解決，施工方面的偷工減料現(xiàn)象將無法杜絕。
　　一位不愿透露姓名的施工單位負責人向記者表示，現(xiàn)在建筑成本預(yù)算透明化，由于建設(shè)方（甲方）的投資金額有限，在不得已的情況下，常常出現(xiàn)低價競標的情況。在施工中，就不得不在很多方面降低成本，以保證利潤。
　　其次，從長遠和宏觀角度來看，楊嗣信提出，要保證工程質(zhì)量，還要保證建筑工程的工期。不違背自然規(guī)律，不搶工期。
　　施工方負責人還表示，因為工期問題，很多施工單位不得不在短時間內(nèi)完成指定工程任務(wù)。而在這一時期內(nèi)，由于時間、氣候、溫度等客觀因素，造成很多人為的建筑質(zhì)量問題，施工單位對此也是頭痛不已。
　　除此之外，楊嗣信還對現(xiàn)在的工人素質(zhì)表示出擔心。他認為，在上世紀五、六十年代，建筑工人較為專業(yè)，有8級之分，然而在今天，“農(nóng)民工”常常不培訓(xùn)就能上崗，邊學(xué)邊干，也成為建筑質(zhì)量出現(xiàn)問題的一個因素。他表示，要加強工人的熟練度，提高建筑技術(shù)，最后他表示，要監(jiān)督建筑材料，保證建筑材料安全、達標。
　　在管理方面，王夢恕則提出，中國應(yīng)借鑒國外建設(shè)工程大BT(Building―Tansfer)的管理模式。即一個大項目不再分包給各個建筑公司，而是承包給一個實力強的公司，由該公司進行融資、建設(shè)等，最后，再由政府進行回購，投資人對在質(zhì)保期內(nèi)的工程質(zhì)量負責。他表示，在國外很多大的基礎(chǔ)工程建設(shè)項目都是通過BT模式管理，而我國很多大的建筑公司已經(jīng)具備了承攬BT項目的資質(zhì)和實力。
　　
　　□ 編輯 于俊霞 □ 美編 龐佳

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