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        工程造價(jià)管理存在的問(wèn)題及對(duì)策研究_建筑工程造價(jià)管理工作中存在的問(wèn)題

        發(fā)布時(shí)間:2020-02-15 來(lái)源: 美文摘抄 點(diǎn)擊:

          工程造價(jià)管理一直都是建筑界較為關(guān)注的一項(xiàng)內(nèi)容。而我國(guó)現(xiàn)階段工程造價(jià)管理還是存在很多問(wèn)題,為了實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)管理的有效性,本文提出了一些工程造價(jià)管理的對(duì)策。   1.工程造價(jià)管理中存在的問(wèn)題
          1.1觀念落后,政府過(guò)分干預(yù)
          我國(guó)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)存在著多部門(mén)、多層次的特點(diǎn),因此,就出現(xiàn)了造價(jià)管理政策多的現(xiàn)狀。建筑工程造價(jià)總體來(lái)說(shuō)缺乏整體概念和認(rèn)識(shí),對(duì)工程造價(jià)的全程沒(méi)有進(jìn)行動(dòng)態(tài)分析,沒(méi)有充分的實(shí)施動(dòng)態(tài)管理。有些審計(jì)機(jī)關(guān)擾亂了工程造價(jià)管理的正常秩序,存在“以審代結(jié)”的現(xiàn)象。因此,在關(guān)系國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的建筑行業(yè)的價(jià)格調(diào)整上,政府必須改變落后的觀念和思想,各級(jí)建設(shè)主管部門(mén)必須加強(qiáng)對(duì)標(biāo)度和合同價(jià)的審查把關(guān)。
          1.2造價(jià)工程師素質(zhì)偏低
          建筑工程是一項(xiàng)專業(yè)性較強(qiáng)的工程,所需要的專業(yè)技術(shù)人員,其必須具有相關(guān)的從業(yè)資格證。現(xiàn)階段我國(guó)一些建筑工程造價(jià)工程師的專業(yè)技能水平低,導(dǎo)致不能把工程造價(jià)管理和控制的工作做好。在實(shí)際工作中,有部分的造價(jià)工程人員為了謀取一些私立,把職業(yè)道德拋之腦后,中標(biāo)施工單位無(wú)論提出什么不合理的要求,他們都會(huì)進(jìn)行變更設(shè)計(jì),從而使得建筑工程造價(jià)的準(zhǔn)確性和真實(shí)性受到了嚴(yán)重的影響。
          1.3施工階段管理不完善
          在工程造價(jià)中,設(shè)計(jì)是一項(xiàng)重要的內(nèi)容。施工單位制定的工程造價(jià)的目標(biāo)不夠明確,并且缺乏科學(xué)性和先進(jìn)性;施工單位在編制工程結(jié)算書(shū)時(shí)要存在很多違規(guī)行為,例如,冒算多算、高套定額單價(jià)等提供工程造價(jià)的現(xiàn)象。由此可以看出,在施工階段的工程造價(jià)管理必須對(duì)合同和工程結(jié)算管理進(jìn)行加強(qiáng),在此基礎(chǔ)上還應(yīng)該注重工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理,對(duì)于投資浪費(fèi)等不良現(xiàn)象要堅(jiān)決杜絕。有些施工單位為了謀取更多的利潤(rùn)進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。另外,材料價(jià)格管理沒(méi)有先進(jìn)的方法,沒(méi)有科學(xué)方法計(jì)算材料采購(gòu)和儲(chǔ)存量,致使不能夠?qū)Σ少?gòu)時(shí)機(jī)進(jìn)行掌握,最終導(dǎo)致材料費(fèi)用失去控制。
          2.工程造價(jià)管理對(duì)策研究
          2.1工程造價(jià)管理要嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序執(zhí)行
          合理確定造價(jià)的基本前提就是建設(shè)項(xiàng)目的程序化。為了防止工程類別劃分的隨意性,必須制定相關(guān)的規(guī)章制度。要嚴(yán)肅查處違反規(guī)定隨意壓級(jí)壓價(jià)的行為。目前,設(shè)計(jì)單位靠關(guān)系拿到設(shè)計(jì)項(xiàng)目的情況還是很普遍,由此帶來(lái)了一系列的負(fù)面影響。建設(shè)全過(guò)程必須進(jìn)行多次性計(jì)價(jià),也就是說(shuō),對(duì)于不同階段的造價(jià)可以按照基本建設(shè)程序合理的進(jìn)行,從而能夠充分體現(xiàn)造價(jià)的合理性。對(duì)招投標(biāo)的監(jiān)督要進(jìn)行加強(qiáng),不斷地對(duì)標(biāo)底的編制質(zhì)量和評(píng)標(biāo)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)進(jìn)行提高。另外,需進(jìn)行獎(jiǎng)懲制度的建立。對(duì)于被審查中心認(rèn)定為是優(yōu)秀設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)該給予特殊榮譽(yù),對(duì)設(shè)計(jì)人員進(jìn)行物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。
          2.2加強(qiáng)造價(jià)管理人員的培養(yǎng),提高整體素質(zhì)
          及時(shí)對(duì)建筑從業(yè)人員進(jìn)行培訓(xùn),有針對(duì)性的制定切實(shí)可行的培訓(xùn)計(jì)劃,對(duì)造價(jià)管理人員進(jìn)行職業(yè)道德教育、業(yè)務(wù)知識(shí)更新教育以及法律法規(guī)教育,并且嚴(yán)格監(jiān)督實(shí)施情況,使造價(jià)管理人員整體素質(zhì)真正得以提高。
          2.3加強(qiáng)工程全方位的造價(jià)管理
          在建筑工程中,影響其產(chǎn)品成本的一個(gè)重要因素就是材料價(jià)格,嚴(yán)格控制材料價(jià)格是降低造價(jià)的有效手段。制定先進(jìn)合理的工程造價(jià)控制目標(biāo),對(duì)各種施工方案進(jìn)行技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)上的對(duì)比分析,定期進(jìn)行工程造價(jià)實(shí)際值與目標(biāo)值的比較,找出偏差,分析原因,采取有效措施加從中選出最合理的方案,在保證材料質(zhì)量的基礎(chǔ)上,嚴(yán)把材料價(jià)格關(guān),力爭(zhēng)把材料價(jià)格控制在最低水平上。以達(dá)到資源最佳配置和組織,保證工程造價(jià)控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),降低工程造價(jià)。
          2.4材料差進(jìn)行合理核算,合理使用新技術(shù)新材料
          在現(xiàn)代的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,建筑材料的價(jià)格隨時(shí)都在發(fā)生變化。這種情況下,應(yīng)該采用暫定價(jià)的方法來(lái)進(jìn)行預(yù)算編制和招標(biāo)。但是還是要與材料采購(gòu)時(shí)實(shí)際價(jià)格預(yù)定認(rèn)定方法,進(jìn)行材料差價(jià)結(jié)算。在“工程量清單”招標(biāo)的情況下,材料價(jià)格的約定是由乙方承擔(dān)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn),甲方承擔(dān)數(shù)量風(fēng)險(xiǎn),即材料價(jià)格一定不變,結(jié)算時(shí)實(shí)際采購(gòu)價(jià)與報(bào)價(jià)的價(jià)差由乙方承擔(dān):結(jié)算時(shí)材料數(shù)量一定不變,實(shí)際采購(gòu)數(shù)量與報(bào)的數(shù)量的差額由甲方承擔(dān)。要通過(guò)材料市場(chǎng)價(jià)調(diào)研推動(dòng)施工企業(yè)尋求各種降低消耗、提高工效的新工藝、新技術(shù)、新材料等降低成本的措施。
          2.5工程量變更簽證
          工程施工過(guò)程中由于某些原因經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)設(shè)計(jì)量變更的情況,準(zhǔn)確計(jì)算工程造價(jià)的關(guān)鍵就是準(zhǔn)確地進(jìn)行簽證認(rèn)定。首先,經(jīng)過(guò)甲方同意后才可進(jìn)行變更,明確項(xiàng)目和數(shù)量;其次,雙方在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)實(shí)際變更數(shù)量進(jìn)行測(cè)定;再次,甲乙方和建立方責(zé)任人共同簽訂認(rèn)可。通常情況下,未經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)、簽字不全、數(shù)量不準(zhǔn)、項(xiàng)目不清等等,都會(huì)給以后的結(jié)算帶來(lái)麻煩。因此,保證及時(shí)準(zhǔn)確地進(jìn)行工程量計(jì)價(jià)結(jié)算的基礎(chǔ)就是做好工程量變更簽證。
          2.6建立有形工程造價(jià)咨詢市場(chǎng)
          建設(shè)工程是需要公平的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境的,建立市場(chǎng)研究機(jī)構(gòu),包括國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)在項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)對(duì)擬建產(chǎn)品的需求狀況;國(guó)家對(duì)該產(chǎn)業(yè)的政策和今后發(fā)展趨勢(shì);類似項(xiàng)目的建設(shè)情況等。多方面采取措施:項(xiàng)目的組織結(jié)構(gòu)從組織上對(duì)其進(jìn)行明確,除政府投資的大型項(xiàng)目可以請(qǐng)政府造價(jià)管理部門(mén)全方位參與管理和進(jìn)行全程控制外,其余與工程造價(jià)有關(guān)的業(yè)務(wù)可以推向咨詢市場(chǎng),以激活工程造價(jià)管理的市場(chǎng)機(jī)制。
          3.結(jié)語(yǔ)
          隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的逐步完善,采用工程造價(jià)管理合理使用人力、物力和財(cái)力,這已經(jīng)是目前工程界普遍關(guān)注的問(wèn)題。工程造價(jià)管理是一種控制手段,是為了保證工程投資決策與計(jì)劃的順利實(shí)施。本文從六個(gè)方面對(duì)工程造價(jià)管理的相關(guān)對(duì)策進(jìn)行了分析,使得工程造價(jià)管理得到了進(jìn)一步的完善。
          
          參考文獻(xiàn):
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          [3]郭麗娟. 試論如何有效優(yōu)化工程造價(jià)管理. 現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信息.2009(21).
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         。ㄗ髡邌挝唬号_(tái)山市寧華電力有限公司 529200)

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