地產(chǎn)股 [2011年十大最衰地產(chǎn)股]
發(fā)布時間:2020-03-12 來源: 美文摘抄 點擊:
嚴(yán)厲的地產(chǎn)宏觀調(diào)控,是一塊很好的試金石,誰強孰弱,一試分明。 地產(chǎn)行業(yè)的強者借助調(diào)控,卻能夠逆勢而上,在地產(chǎn)寒冬中,做大做強,行業(yè)集中度也因此而不斷上升;而那些弱者將會恒弱,它們將不得不在房地產(chǎn)的寒冬里苦苦掙扎。
資本市場是經(jīng)濟(jì)活動的晴雨表。股價的漲落,如同一個體溫計,基本能夠測量出企業(yè)的健康狀況,檢閱出其強弱。
通常那些財務(wù)狀況不好,在政策環(huán)境和市場環(huán)境發(fā)生變化,沒有及時采取應(yīng)對措施,發(fā)展緩慢,銷售嚴(yán)重下滑、利潤大幅縮水,甚至虧損嚴(yán)重的公司,在沒有重組和其他炒作題材時,都會遭到市場用腳投票,股價也會因此而大幅跳水。這一點,在更加國際化、更加成熟的香港資本市場中表現(xiàn)得更為明顯。
本次,我們對今年前10個月里內(nèi)地地產(chǎn)上市公司的股價表現(xiàn),經(jīng)過不完全統(tǒng)計,挑選出十家股價跌幅最大的地產(chǎn)上市公司。這十家企業(yè)里面,有合生創(chuàng)展這樣曾經(jīng)有著輝煌的歷史,它早在2004年就率先成為銷售過百億元的地產(chǎn)企業(yè),而如今因為限購,造成豪宅銷售不暢,有著大量的土儲,卻囤地不開發(fā),如今不得不為銷售額沖擊百億元而苦苦拼搏。與其形成鮮明對比的是,當(dāng)年銷售還不足百億元的萬科,如今已經(jīng)是地產(chǎn)行業(yè)的老大,2010年銷售超過1000億元。
十大最衰地產(chǎn)股里,有因為負(fù)債過高,銷售不暢的綠城;也有雖然備受地方政府呵護(hù),卻因為保守而錯失很多發(fā)展機會,發(fā)展遲緩的越秀地產(chǎn);有因為債務(wù)纏身,糾紛不斷,而銷售難有大發(fā)展的奧園;也有受困于銷售不佳、高層變動、融資違約等因素影響,陷入了內(nèi)憂外患的盛高置地;有最近銷售向好,而被投資機構(gòu)評級為買入的恒盛地產(chǎn)。在調(diào)控的當(dāng)下,它們有著各自不同的故事。
。ù河睿
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