1400平方米,擁有7間臥室、10間衛(wèi)生間、1個豪華影院、室內(nèi)健身室、網(wǎng)球場、籃球場……這是美國流行樂天王邁克爾•杰克遜曾租住過位于美國西部內(nèi)華達(dá)州的賭城拉斯維加斯的豪宅。杰克遜去世后,曾租住過半年的這棟別墅莊園讓地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)頭痛不已,很多歌迷都會假扮準(zhǔn)買家,借機(jī)入門一睹偶像過往生活。而最終這處豪宅被一對南加州華裔夫婦以310萬美元現(xiàn)金買下。
　　我們關(guān)心的當(dāng)然不是杰克遜豪宅優(yōu)美的風(fēng)景,讓咱們中國老百姓瞪大眼睛的是其低廉的價格。這棟面積達(dá)1400平方米的房屋折合成人民幣,每平方米大概只有1.5萬元,這個價格比北京五環(huán)外的房價還要低,相比上海、杭州以及瘋漲的海南等地的房價,更不能同日而語。
　　和中國以每平方米房價為標(biāo)準(zhǔn)不同,美國人喜歡用住宅中間價格來說話,一般以此來觀測房地產(chǎn)市場的走向。根據(jù)美國普查統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù),2009年12月美國新房銷售的中間價為每套22.13萬美元(平均每套200平方米左右),約合每平方米人民幣7500元左右。當(dāng)然,美國不同地區(qū)、不同城市的房價差別也很大。
　　以紐約為例,2009年12月紐約曼哈頓區(qū)的中間價格則為每套81萬美元(約550萬人民幣)。曼哈頓是紐約房價最高的區(qū)域,按照中間價格每套550萬人民幣算,每平方米約為2.75萬元。
　　又有人會說,這個價格也不便宜嘛,和北京差不了多少,但值得注意的是,根據(jù)美國兒童和家庭管理局的統(tǒng)計,2009年紐約家庭人均收入約為3.92萬美元(約26.6萬元人民幣)。而北京市統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示,2009年北京城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入為26738元,也就是說,紐約家庭人均收入約為北京的10倍,而房價還稍微便宜點。
　　那么到底是美國的房價特殊還是中國的房價離譜呢?也許看看世界其他地方的房子又是什么價能使我們有一個清醒的認(rèn)識,現(xiàn)在讓我們來做個比較,假如你有15萬美元(約100萬元人民幣),你能在世界各地買到什么樣子的房子呢?

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