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        常春藤售樓處被砸【售樓處被砸映射樓市拐點(diǎn)】

        發(fā)布時(shí)間:2020-03-26 來源: 日記大全 點(diǎn)擊:

          關(guān)鍵詞   史上最嚴(yán)厲房?jī)r(jià)調(diào)控      時(shí)間   2011年10月      入選理由   2011年,十年增長(zhǎng)十幾倍的房地產(chǎn)行業(yè)終于消停了一陣。隨著“史上最嚴(yán)厲房?jī)r(jià)調(diào)控政策”的持續(xù)堅(jiān)挺,樓市的“金九銀十”褪色成“銅九鐵十”,開發(fā)商扛不住了。
          在緊張的資金鏈、低迷的成交量面前,開發(fā)商不得不依靠降價(jià)重新打開局面;而受了刺激的老業(yè)主們則忙著在各地掀起要求退房、補(bǔ)差價(jià)的維權(quán)行動(dòng),甚至引發(fā)暴力沖突。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),去年年底全國(guó)發(fā)生的售樓處被砸事件高達(dá)十幾起,樓市落慘,可見一斑。
          
          事件回放
          2011年10月19日,龍湖地產(chǎn)(下文簡(jiǎn)稱“龍湖”)宣布此前一周啟動(dòng)的代號(hào)為“搶收華東”的促銷活動(dòng)“取得空前成功”。該輪促銷在上海和杭州兩市同時(shí)展開,以“限時(shí)團(tuán)購(gòu)”策略推出近1000套房源,五天內(nèi)認(rèn)購(gòu)金額近20億元人民幣。
          在團(tuán)購(gòu)中,位于上海嘉定新城的酈城樓盤原本均價(jià)為1.85萬元,團(tuán)購(gòu)價(jià)僅為1.4萬元,降幅超過了20%。
          而早在龍湖得意洋洋宣布團(tuán)購(gòu)成果的前一天,敏銳的老業(yè)主就已經(jīng)嗅到降價(jià)的氣息,蜂擁而至售樓處討說法。
          10月18日下午2時(shí),約50名酈城業(yè)主聚集售樓大廳,拉起抗議橫幅,要求維護(hù)老業(yè)主權(quán)益。通往收銀處的通道被保安把守,業(yè)主擁堵在過道門口試圖進(jìn)入,欲向售樓經(jīng)理討說法。
          最后,龍湖一位李姓總監(jiān)稱自己將收集業(yè)主意見向公司反映,并在10月26日給業(yè)主答復(fù)。但業(yè)主擔(dān)心龍湖此計(jì)意在拖延時(shí)間,于26日期限到達(dá)前撤走銷售人員,因此要求龍湖出具加蓋公司公章的書面證明,并在19日下午5時(shí)前給予業(yè)主答復(fù),但這一要求被龍湖拒絕。
          19日,當(dāng)業(yè)主再次趕到售樓處時(shí),發(fā)現(xiàn)所有龍湖的售樓人員皆已不在場(chǎng)。盛怒之下,22日下午,近300名業(yè)主砸毀了龍湖酈城售樓處。
          “砸樓”當(dāng)天,武警在現(xiàn)場(chǎng)維持秩序,但未能平息業(yè)主的怒火。售樓處內(nèi)模型沙盤被砸毀,展板被掀翻,就連門口的招牌都被砸得殘缺不全。
          一名業(yè)主告訴媒體,8月底他剛從龍湖酈城購(gòu)房,單價(jià)為1.75萬元,僅僅過了一個(gè)多月,價(jià)格就降到1.3萬元,降幅近26%。
          九月底開始的全國(guó)樓市降價(jià),讓人們看到嚴(yán)厲的調(diào)控在2011年發(fā)揮的巨大效力,也讓人們期待,2012年樓市拐點(diǎn)的出現(xiàn)。
          
          微點(diǎn)評(píng)
          重慶房產(chǎn)論壇網(wǎng)友“大號(hào)” :
          2011年接近尾聲,房產(chǎn)市場(chǎng)哀鴻遍野,昨天萬科降價(jià)了,今天龍湖被砸了,后天綠城破產(chǎn)了,各種現(xiàn)象展示了開發(fā)商的壓力。

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