住房保障體系亟需構(gòu)筑:構(gòu)筑紀(jì)檢體系
發(fā)布時(shí)間:2020-04-05 來源: 散文精選 點(diǎn)擊:
近日,《北京市"十一五"時(shí)期固定資產(chǎn)投資與重大項(xiàng)目規(guī)劃》發(fā)布,其中指出,未來五年,北京將加快構(gòu)筑經(jīng)濟(jì)適用房、定向安置房、廉租房、標(biāo)準(zhǔn)租房、老年公寓等構(gòu)成的多層次住房保障體系,規(guī)范發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用住房,加快廉租住房制度建設(shè),通過政府投資、收購等方式擴(kuò)大廉租房供給,真正解決低收入家庭的住房需要;研究將住房保障納入社會(huì)保障體系的辦法,在土地、資金方面給予保障。6日《新京報(bào)》社論認(rèn)為,這很可能是在政府的固定資產(chǎn)規(guī)劃中,第一次明確提出"住房保障體系"的概念。
社論認(rèn)為,原來的住房保障體系不完善的背后,反映的是地方政府對房地產(chǎn)市場的認(rèn)知偏差,因此,要盡到對民眾的住房福利責(zé)任,政府就需要另行設(shè)計(jì)。近兩年來,學(xué)界及政府有關(guān)部門已經(jīng)形成了住宅保障體系的基本構(gòu)想,即以廉租房、租賃型經(jīng)濟(jì)適用房及限價(jià)商品房三類住宅為主,組成實(shí)物型的住宅保障體系,其中,廉租房主要面向最低生活保障線以下的家庭,租賃型經(jīng)濟(jì)適用房面向低收入家庭,限價(jià)商品房將面向拆遷戶或無房戶。有關(guān)部門曾透露,租賃型經(jīng)濟(jì)適用房將是未來發(fā)展方向。
評論說,北京未來的住房福利保障體設(shè)計(jì)時(shí),應(yīng)仔細(xì)考慮三項(xiàng)原則:其一,政府的住房保障體系,必須優(yōu)先致力于讓最貧困的人口有房可住,隨后才是解決相對貧困的群體的住房問題。其二,政府向民眾提供住房福利保障,并不意味著這些房屋都要由政府建設(shè)。其三,政府應(yīng)將目前從土地上所獲得的收入,優(yōu)先用于向民眾提供住房保障。
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