深圳、北京這樣的城市，在大約兩年多的時(shí)間里，房價(jià)翻了一倍，居民根本買不起房。房價(jià)運(yùn)行的不正�，F(xiàn)象，必然存在大漲后再大跌的過程，直到與多數(shù)老百姓收入水平相吻合，房價(jià)才能穩(wěn)定下來。
　　近年來房地產(chǎn)市場存在著一種高檔化、投機(jī)性特征。像深圳這樣的城市，有不少的購房者是投機(jī)者，認(rèn)為炒作一把就可以賺錢，房地產(chǎn)市場本身民生性的特點(diǎn)就難以得到體現(xiàn)，使得中低收入的老百姓買不起房。同時(shí)部分發(fā)展商也介入這個(gè)過程，參與了炒作房價(jià)，把房價(jià)炒得很高獲取暴利�，F(xiàn)在交易量的下降，似只是一個(gè)初級階段，老百姓在等待著真正的調(diào)整到位。
　　上海 仰絳

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