重點辦年度工作總結

　 2020 年，區(qū)重點辦在區(qū)委、區(qū)政府的正確領導下，深入貫徹實施“兩強兩品”總戰(zhàn)略，扎實開展“項目提速增效年”活動，著力區(qū)域統(tǒng)籌，強化區(qū)塊開發(fā)，加快項目建設，優(yōu)化保障服務，東部新城功能和形象全面提升，東外灘文化走廊基本建成，核心濱水區(qū)提前開工，寧穿路休閑商貿(mào)區(qū)加快推進，江南都市商務區(qū)、仇畢區(qū)塊改造全面啟動，重大項目建設保持良好發(fā)展勢頭，比較圓滿地完成了年度目標任務。

　一、重點工程總體成效

�。ㄒ唬﹨^(qū)塊開發(fā)提速，重大前期推進提升。與市開投集團合作推進甬江東南岸和寧穿路兩大區(qū)域近 4 平方公里土地一級開發(fā)，經(jīng)過近一年的充分準備，相繼完成基礎調查、平衡測算、城市設計、政策研究。打造甬臺商貿(mào)合作門戶區(qū)，以東部新城門戶區(qū)為載體，將其作為臺資企業(yè)在大陸投資規(guī)模最大的高端現(xiàn)代服務產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。以仇畢、桑家為重點的南北片區(qū)開發(fā)實質性啟動，區(qū)塊開發(fā)前期規(guī)劃研究基本完成，房屋拆遷已全面進場實施，進展較快。中部區(qū)域不斷優(yōu)化，三號橋地塊完成基礎數(shù)據(jù)調查，專業(yè)市場搬遷選址工作已啟動；二號橋地塊與市供銷社多次對接，初步明確地塊開發(fā)建設范圍及政策處理意見，初步擬定地塊改造方案。

　（二）房屋拆遷提速，拆遷交地效率提升。發(fā)揮拆遷對拓展城市發(fā)展空間的支撐作用，以保區(qū)塊開發(fā)、保項目開工、保招商出讓、保安置房和“斷頭路”建設為重點，強化以區(qū)塊、項目拆遷掃尾為主要特點的房屋拆除和凈地交付，全年預計完成房屋簽約 37.2 萬平方米，拆除房屋 47.1 萬平方米，分別完成年初計劃的106%和 105%，永達東路、曙光南路、昌興街、市藝術劇院（鳳凰劇場）、b1 花園住宅地塊等共計 15 個節(jié)點項目實現(xiàn)拆除清零，其中“斷頭路”所涉拆遷全面完成，有力保障項目按時進場施工。

　（三）項目建設提速，開發(fā)運營效益提升。有效投資較快增長，預計到年底全區(qū)重點工程建設完成固定資產(chǎn)投資 105 億元，完成年度目標的 105%。項目開工個項目實 11、報業(yè)傳媒大廈等)區(qū)文化館(勢頭良好，浙江船級社、市藝術中心． 質性開工建設，萬科江東府項目在全市率先導入“綠色三星建筑”標準，全面采用綠色環(huán)保新材料、新技術、新工藝，提煉植入“惇敘文化”元素；卓越國際幼稚園入駐東方一品，宋慶齡幼兒園也將入駐江東，項目開工數(shù)量、項目開發(fā)品質實現(xiàn)雙提升。戚隘橋綜合樓、濱江商業(yè)廣場二期等 7 個手續(xù)不全項目完成手續(xù)補辦。一批大平臺大項目加快建設，寧波文化廣場、江東社會福利中心等項目建成開業(yè)，全年個項目竣工投用，竣工項目個數(shù)將創(chuàng)歷史新高。

�。ㄋ模┱猩坛鲎屘崴�，資源利用效能提升。發(fā)揮招商對增強城市發(fā)展后勁的支撐作用，整理土地空間資源，推進功能區(qū)塊和重點地塊招商，我區(qū) 10 幅土地順利出讓，出讓面積 27.2 萬平方米，規(guī)劃建筑面積 62 萬平方米，出讓總價達 44.7億元。突出重點功能區(qū)塊、重大功能平臺招商，定向搜索、主動出擊、招大引強，香港新世界集團、浙江船級社、中華總商會、萬科地產(chǎn)、中海地產(chǎn)、寧波最大的海運企業(yè)寧波港東南物流、天平保險銷售公司全國總部等企業(yè)紛紛入駐江東。

　（五）民生改善提速，惠民利民效應提升。將民生改善項目作為踐行群眾路線的

　主要抓手，全年共有建筑規(guī)模達 220 萬平方米的 20 個民生改善項目加快建設，數(shù)量之多、規(guī)模之大前所未有，其中寧波文化廣場、江東社會福利中心、戚隘橋安置房、福明家園安置房二期、東部新城安置房 2-2#地塊 5 個項目竣工投用，竣工面積達 67 萬平方米，寧波文化廣場成為寧波的“文化航母”，江東社會福利中心將打造全省首家失智老人照料康復中心。江東最后剩余的桑家、仇畢城中村改造全面啟動，桑家村民住宅簽約 97%，仇畢 11 月 22 日進場啟動簽約，半月時間完成簽約近一半。占全市任務總量 50%的 XX 區(qū)域 8 條“斷頭路”全面完成拆遷任務，并全部建成通車。

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