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        大學(xué)系主任述職報告

        發(fā)布時間:2020-09-27 來源: 實習(xí)報告 點擊:

          《資產(chǎn)管理部經(jīng)理述職報告 .docx 》

         資產(chǎn)管理部經(jīng)理述職報告

          20xx 年 4 月末,市行為了規(guī)范和加強全行的不良資產(chǎn)保全工作,恢復(fù)組建了資產(chǎn)管理部。自己通過竟聘,得到行領(lǐng)導(dǎo)和職工代表的信任,擔(dān)任資產(chǎn)部副總經(jīng)理職務(wù),主持日常工作,現(xiàn)任資產(chǎn)部總經(jīng)理。今年,我在行領(lǐng)導(dǎo)的正確指導(dǎo)下,在各個部門的通力協(xié)助下,在部內(nèi)同志的支持和配合下,經(jīng)過艱苦工作,使全行的資產(chǎn)保全工作取得了一定成績。現(xiàn)將我的工作情況向行領(lǐng)導(dǎo)匯報如下:

          一、年度業(yè)績指標完成情況

          截止到 20xx 年末我行共有表內(nèi)不良資產(chǎn)七筆共計 3950萬元,其中次級類三筆共計 2370 萬元,可疑類四筆共計 1580萬元。20xx 年一季度清分將盛京高爾夫轉(zhuǎn)為次級,將新華能源由次級轉(zhuǎn)為可疑。

          年初分行下達的清收指標為 XX 萬元,今年我部門在行領(lǐng)導(dǎo)的指引和各部門的配合下,努力開展不良資產(chǎn)清收工作,截止到 20xx 年底,我行清收處置不良資產(chǎn)本息共計萬元,其中現(xiàn)金收回,以物抵債 2420 萬元。

          目前我行共有六筆不良資產(chǎn)共計 2410 萬元,其中次級類兩筆共計 1220 萬元,可疑類四筆共計 1190 萬元。另外東北中機已處置抵押物,該筆貸款有望于近日現(xiàn)金收回。

         目前我部門已上交信用卡申請表 69 張,已完成上級下達的 65 張任務(wù);完成吸收存款 1200 多萬,完成了上級下達的 350 萬吸存任務(wù)。至此,上級下達的指令性任務(wù)和指導(dǎo)性任務(wù)均已完成。

          二、工作過程簡述

          1、沈陽昊源房產(chǎn)開發(fā)公司不良貸款是我行此前數(shù)額最大的一筆不良貸款,且情況復(fù)雜,清收難度相當(dāng)大。該筆貸款的抵押物為劃撥形式取得的土地使用權(quán),且該土地使用權(quán)歸沈陽市民族開發(fā)公司所有,同時由于后期沒有追加相應(yīng)的房產(chǎn)抵押或其他保證措施,客觀上造成了該筆貸款抵押物的法律有效性存在嚴重缺陷,導(dǎo)致我行債權(quán)懸空,風(fēng)險巨大。

          我部門接手該不良資產(chǎn)后,經(jīng)我行風(fēng)險資產(chǎn)管理委員會研究決定,于 20xx 年 6 月向沈陽市中法提起訴訟,法院于20xx 年 2 月判決我行勝訴,進入執(zhí)行階段。但由于昊源公司和民族公司糾紛的解決遙遙無期,致使都市港灣項目房產(chǎn)無法銷售,借款人已無經(jīng)營活動,無任何還款來源,同時借款人現(xiàn)有房產(chǎn)和開發(fā)權(quán)均在民族公司名下,并且民族公司只是以土地使用權(quán)抵押,并未承擔(dān)保證責(zé)任,因此執(zhí)行的難度巨大。

          后在我部門多方努力下,作通多方面工作,法院終于同意擬將民族公司與昊源公司兩家共同開發(fā)的都市港灣房產(chǎn)抵償我行債務(wù)。在經(jīng)我部門上報分行、總行,并得到批準后,

         同時根據(jù)沈陽市中院下達的裁定,我行辦理了以物抵債手續(xù),抵債金額 2420 萬元。

          至此該筆不良貸款終于得到解決,我行權(quán)益得到維護。

          2、在 20xx 年我部門恢復(fù)組建前,沈陽五色石文化傳播發(fā)展廣告有限公司已是人去樓空,無法與之聯(lián)系。后經(jīng)過我部多方努力,通過種種方式和渠道終于與該公司法人代表馬川野取得聯(lián)系,并追加了其個人財產(chǎn)無限責(zé)任擔(dān)保。

          20xx 年 9 月我行正式向沈陽市中級人民法院提起訴訟,沈陽市中法于 20xx 年末判決我行勝訴。今年 2 月 19 日該案件進入執(zhí)行階段,馬川野曾提出以抵押物中的三棟別墅抵償欠款,被我行拒絕后,又通過種種關(guān)系企圖阻撓該案的執(zhí)行。后我部門采取了迂回策略,通過作評估機構(gòu)的工作,使該四棟別墅的評估值低于其所欠我行債務(wù)。經(jīng)過我部門的不懈努力和法院執(zhí)行部門的大力配合,借款人迫于壓力終于在今年6 月主動變賣了抵押物,現(xiàn)金還款 520 萬元,此筆不良貸款被成功收回。

          3、沈陽天辰房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司于 20xx 年與我行簽署還款協(xié)議,并于 20xx 年 12 月歸還貸款本金 500 萬元,20xx 年末貸款余額為 1100 萬元。今年一月,在我們的督促下,天辰公司將另筆 100 萬元的貸款本息全部結(jié)請,經(jīng)過行領(lǐng)導(dǎo)批準,我行釋放了相應(yīng)的抵押物。該案進入執(zhí)行階段后,由于法院受到外界干擾,減緩了執(zhí)行進度。20xx 年 11 月 4

         日,我行與天辰公司達成新的還款協(xié)議,協(xié)議規(guī)定,天辰公司于明年 6 月底前將所欠我行的全部貸款本息及相關(guān)費用還清。

          4、在我部門接手沈陽天緣試劑廠貸款項目之前,該筆貸款抵押物就已滅失,使我行債權(quán)面臨巨大風(fēng)險,后經(jīng)過我部門與該公司的多次交涉,追加了天緣集團擔(dān)保,使我行債權(quán)不至懸空。我行于 20xx 年向沈陽市中院提起訴訟,中院一審判決我行勝訴,被告方曾提出上訴,后又撤回上訴。目前該案已經(jīng)進入執(zhí)行階段,同時分行也已批準對該案實行風(fēng)險代理的方式進行清收。

          5、沈陽高德裝飾有限公司不良貸款,借款人長期以來已無任何經(jīng)營活動,企業(yè)處于費業(yè)狀態(tài),并且該筆貸款抵押物也存在先天缺陷,該抵押物被沈陽市金融系統(tǒng) 110 網(wǎng)絡(luò)報警中心租用,全市 1000 余家金融機構(gòu)與此聯(lián)網(wǎng),收回抵押物難度很大,且該抵押物是本案唯一可執(zhí)行資產(chǎn),因此該筆貸款的清收難度很大。

          根據(jù)高德裝飾有限公司不良貸款的實際情況,經(jīng)支行風(fēng)險資產(chǎn)管理委員會反復(fù)研究討論,我行于 20xx 年 6 月 1 日向沈陽市中級人民法院提起訴訟,法院于 20xx 年 10 月 6 日下達判決,我行勝訴,F(xiàn)該案已進入執(zhí)行階段,同時我行已向總行申請對該案實行風(fēng)險代理。

          6、東北中機機械有限公司于今年 1 月 29 日逾期,在我

         部門的督促下,該公司目前仍正常還息,并在今年 1 月歸還了 20 萬元貸款本金。目前看來,借款企業(yè)已處置抵押物,我行有望近期收回該筆不良貸款。

          7、沈陽盛京高爾夫俱樂部有限公司不良貸款于今年 5月正式劃歸我部門管理。接手該不良資產(chǎn)后,我部門堅持每周兩次的電話催收,取得了一定成果,該公司還息 12 萬元。由于該筆貸款同樣存在抵押物的缺陷,清收存在較大難度,我部門在加大清收力度的同時會嚴密監(jiān)視其發(fā)展動向,出現(xiàn)情況及時向行領(lǐng)導(dǎo)反應(yīng)。

          8、 新華能源的不良貸款,現(xiàn)已無收回的任何希望。借款人法人代表已死亡,經(jīng)我部門多次實地考察,借款單位和擔(dān)保單位均已停業(yè)癱瘓,也無任何可執(zhí)行資產(chǎn),故經(jīng)我行風(fēng)險資產(chǎn)管理委員會研究決定,對該筆不良貸款作核銷準備,同時決定該筆貸款原經(jīng)辦人下崗清收,并且由其個人承擔(dān)開展核銷工作所需費用。目前我部門已開始進行核銷的前期準備工作。

          9、完成不良貸款的交接工作

          為加強對我行不良資產(chǎn)的管理,我部門對包括原黃河支行管理的沈陽高德裝飾有限公司、沈陽東宇電氣有限公司,原南湖支行管理的沈陽盛京高爾夫俱樂部有限公司等三筆不良貸款,在信貸部配合下與經(jīng)辦行順利完成了交接工作。至此,我行五級清分后三類的不良貸款,已全部劃歸我部門

         直管,這樣既有利于對我行不良資產(chǎn)的統(tǒng)一管理和清收,也減輕了相關(guān)支行的負擔(dān)。

          10、抵債資產(chǎn)處置

          今年 5 月在經(jīng)總行批準后,我行將埃默藥業(yè)有限公司抵債資產(chǎn)予以拍賣處置,共獲得現(xiàn)金 198 萬元

          11、中城項目的管理

          、目前中城項目貸款余額由年初的 689,934,元減少到目前的 674,900,元。該項目狀況現(xiàn)已明顯好轉(zhuǎn),正逐步步入良性循環(huán)軌道,從 20xx 年 9 月起,開始正常還息。

          、根據(jù)分行的指示,20xx 年 2 月我行和中城公司共同委托遼寧十方房地產(chǎn)評估有限公司對抵押物重新進行了評估。根據(jù)最新的評估報告,抵押物單價 13,674 元/平方米,總價 1,336,787,196 元,物業(yè)有所升值。

          、我部門于 20xx 年 12 月上報了關(guān)于興隆集團項目新的授信申請,總行在 20xx 年 3 月作出批復(fù),批準興隆集團 1億元可循環(huán)貸款額度,期限一年。接到總行批復(fù)后,我部門重新辦理了抵押手續(xù),并按照批復(fù)發(fā)放了貸款。興隆集團現(xiàn)有貸款余額 1 億元。

          、明確了我部門、營業(yè)部及中城項目小組的職責(zé)劃分,同時根據(jù)上級的要求,對中城項目成立了大客戶管理小組,以加強管理。由于該項目的特殊性,我部門在加強日常管理,細致作好貸款發(fā)放、貸后管理工作的同時,應(yīng)作好監(jiān)督工作,

         有情況及時向上級匯報。

          12、原中銀信不良資產(chǎn)的清收

          今年我部門對中銀信不良資產(chǎn)繼續(xù)加大清收力度,曾多人次的前往哈爾濱、延吉等地開展清收工作,并取得了一定成果,同時也為該項目明年劃歸分行管理后,工作的繼續(xù)開展穩(wěn)固了基礎(chǔ)。

          13、吳忠儀表信貸資產(chǎn)的清收工作

          今年 7 月吳忠儀表兩筆共計 3000 萬元人民幣貸款到期,8 月根據(jù)行領(lǐng)導(dǎo)的指示,我部門在未正式接管該項目的情況下,提前介入清收。我行于 20xx 年 8 月 3 日向沈陽市中級人民法院正式提起訴訟,并提出訴訟保全申請。該項目的當(dāng)務(wù)之急是要求“快”,既快立案、快裁定、快查封,通過我部門的積極努力和法院相關(guān)同志的配合,20xx 年 8 月 4 日法院既下達了查封裁定書,6 日,沈陽市中院既依據(jù)法院裁定在深圳凍結(jié)了吳忠儀表集團持有的吳忠儀表股份有限公司國有股 3000 萬股,9 月 15 日沈陽市中院對該案進行審理并當(dāng)庭宣判,我行勝訴,我部門以最短的時間、盡最大可能的維護了我行債權(quán)。

          目前該案件已經(jīng)進入執(zhí)行階段,我部門力爭盡快收回該兩筆貸款。

          三、思想觀念、素質(zhì)提高情況

          我在工作中能夠自覺遵守國家的各項法律和本單位的

         規(guī)定,認真貫徹國家和上級行的金融政策;能夠以共產(chǎn)黨員標準嚴格要求自己,在各項工作中做到廉潔自律,自覺的維護廣發(fā)銀行的利益和形象;在日常工作中,主動關(guān)心員工的疾苦,能夠團結(jié)本部門的同志共同完成各項業(yè)務(wù)工作。

          調(diào)資產(chǎn)部工作以后,自己首先從學(xué)習(xí)貫徹上級行關(guān)于資產(chǎn)保全工作的各項文件和規(guī)定入手,在日常工作中能夠嚴格按照規(guī)范管理的有關(guān)要求開展各項業(yè)務(wù)工作。自己以前在專業(yè)銀行有三年的資產(chǎn)保全工作經(jīng)驗,但根據(jù)工作發(fā)展需要,自己還學(xué)習(xí)了《中華人民共和國常用法律法規(guī)全書》、《中華人民共和國常用司法解釋全書》、《擔(dān)保法》、等等的專業(yè)書籍,通過學(xué)習(xí),自身素質(zhì)有所提高。另外,我通過開展業(yè)務(wù)工作,同法院、律師事物所、稅務(wù)、評估機構(gòu)、拍賣機構(gòu)等相關(guān)單位建立了良好的合作關(guān)系,便于今后工作的開展。

          四、存在的問題及經(jīng)驗總結(jié)

          1、不良貸款的清收工作宜早不宜遲。我行的幾筆不良資產(chǎn)基本上都是經(jīng)過多次展期或者借新還舊處理,這樣即違犯《貸款通則》有關(guān)規(guī)定,又喪失了最佳處置時機。

          2、不良資產(chǎn)的管理必須要有責(zé)任心。借款單位法人代表失去聯(lián)系,貸款抵押物滅失等問題暴露了我們以往不良資產(chǎn)的日常管理流于形式。又例如有筆不良貸款在授信缺口尚未結(jié)清的情況下,就釋放了該借款人質(zhì)押的 10 多萬美元,給后來的工作造成了被動。

         3、貸后管理必須要及時有效。例如原授信方案是以土地做抵押,在后來辦理借新還舊時本應(yīng)按規(guī)定及時改為在建工程抵押,而我們確沒有這樣處理,形成現(xiàn)在抵押流于形式的被動局面;又如我們在清理不良貸款檔案過程中發(fā)現(xiàn)多筆展期超過原借款期限,這本來是銀行授信的常識性問題,這也從側(cè)面反映了以前我們的工作存在一定問題。

          4、處置不良資產(chǎn)應(yīng)該和防范授信風(fēng)險互相配合。如果我們在風(fēng)險控制環(huán)節(jié)把握好,即使形成風(fēng)險也沒有什么可怕的,只是一個處理時間問題。反之,如果我們貸前調(diào)查不細,風(fēng)險控制手段不利,則有可能形成實質(zhì)性的貸款風(fēng)險,例如貸款抵押物涉及公共安全而且不足值,一旦形成不良,即使我們勝訴也沒有把握順利執(zhí)行。

          上訴均為我們在實際工作中遇到的問題,這些問題的改進需要多個相關(guān)部門的協(xié)調(diào)配合,相信在大家的共同努力下,我行的不良資產(chǎn)管理將會更加科學(xué)、規(guī)范。

          雖然我部門今年已經(jīng)超額完成了分行下達的的清收指標,但我部門仍清醒的認識到不良資產(chǎn)清收工作的復(fù)雜性和艱巨性。今年清收指標的完成也并不能代表明年工作的一帆風(fēng)順,我部門已經(jīng)作好了明年克服困難、打大仗、打硬仗的準備,繼續(xù)努力開展工作,在行領(lǐng)導(dǎo)的正確指引和兄弟部門的通力配合下,力爭完成明年上級行下達的任務(wù)指標,維護我行利益。

         X 銀行 XX 支行資產(chǎn)管理部

          20xx 年 1 月 4 日

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