( 合同范本

　) )

　 甲

　方：

　乙

　方：

　日

　期：

　年

　月

　日

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　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)委托合同( ( 合同范本) )

　Constrain both parties to perform their responsibilities and obligations together, and clarify the obligations that both parties need to perform within the time limit

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　 第 2 頁(yè)

　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)委托合同( ( 合同范本) )

　上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)委托合同

　 (合同編號(hào)：

　)

　 委托人（甲方）：

　 受托人（乙方）：

　第一條 依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，為甲方【出售】【出租】房地產(chǎn)提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。

　第二條 甲方委托乙方【出售】【出租】房地產(chǎn)，委托房地產(chǎn)的基本情況見(jiàn)附件一。

　第三條 委托期限自____年____月____日起至____年____月說(shuō)明：本合同書(shū)適用于約束雙方共同履行責(zé)任和義務(wù)、闡明雙方需要在期限內(nèi)履行的義務(wù)�？捎糜陔娮哟鏅n或打印使用（使用時(shí)請(qǐng)看清是否適合您使用）。

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　 第 3 頁(yè)

　____日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

　第四條 乙方為甲方提供的經(jīng)紀(jì)服務(wù)項(xiàng)目包括：

　 （一）【出售】房地產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查、使用狀況調(diào)查、行情調(diào)查、確定成交意向、通過(guò)網(wǎng)上操作系統(tǒng)訂立交易合同、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。

　 【出租】房地產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查、使用狀況調(diào)查、行情調(diào)查、確定成交意向、通過(guò)網(wǎng)上操作系統(tǒng)訂立交易合同等。

　 （二）

　第五條 甲方保證對(duì)委托房地產(chǎn)擁有合法處置權(quán)利，向乙方提供房地產(chǎn)的真實(shí)情況，在委托期限內(nèi)及委托期限到期之后的 個(gè)月內(nèi)，不與乙方介紹過(guò)的客戶私下成交。

　第六條 乙方應(yīng)按委托事項(xiàng)之要求為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并按甲方要求及時(shí)報(bào)告業(yè)務(wù)處理情況。

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　 第 4 頁(yè)

　 第七條

　傭金支付

　 【買賣】乙方完成本合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)后，甲方按照下列第 種方式計(jì)算和支付傭金：

　 （一）按該房地產(chǎn)成交金額的_____％支付給乙方。

　 （二）按約定金額人民幣_(tái) ____，（大寫(xiě)）

　元支付給乙方。

　 【租賃】乙方完成本合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)后，甲方按照下列第 種方式計(jì)算和支付傭金：

　 （一）按該房地產(chǎn)【月】【季】【年】租金金額的 ％支付給乙方。

　 （二）按約定金額人民幣 元，（大寫(xiě)）

　元整支付給乙方。

　第八條 甲、乙雙方協(xié)商一致變更或者解除本合同的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通過(guò)網(wǎng)上操作系統(tǒng)進(jìn)行變更或者撤銷。

　第九條 甲方或者乙方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

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　 第 5 頁(yè)

　 第十條 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第 項(xiàng)解決：

　 （一）向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

　 （二）向法院提起訴訟。

　第十一條 本合同壹式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。

　 補(bǔ) 充 條 款

　 ―――――――――――――――――――――――――

　 （粘貼線）

　（騎縫章加蓋處）

　 甲方(一)：

　【身份】【

　 】證號(hào)：

　 【居住】【注冊(cè)】地址：

　 郵政編碼：

　代理人：

　聯(lián)系電話：

　 手機(jī)：

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　 第 6 頁(yè)

　【本人】【法定代表人】(簽章)

　 甲方(二)：

　【身份】【

　 】證號(hào)：

　【居住】【注冊(cè)】地址：

　 郵政編碼：

　代理人：

　聯(lián)系電話：

　 手機(jī)：

　 【本人】【法定代表人】(簽章)

　甲方(三)：

　【身份】【

　 】證號(hào)：

　【居住】【注冊(cè)】地址：

　 郵政編碼：

　代理人：

　聯(lián)系電話：

　 手機(jī)：

　 【本人】【法定代表人】(簽章)

　年 月 日簽于：

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　合同樣本

　 第 7 頁(yè)

　乙方（名稱）：

　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

　【營(yíng)業(yè)】【注冊(cè)】地址：

　郵政編碼：

　聯(lián)系電話：

　 房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人 （簽章）：

　 房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書(shū)（編號(hào)）：

　 聯(lián)系電話：

　 年 月 日簽于：

　附件一 委托房地產(chǎn)信息

　 基本信息

　 產(chǎn)權(quán)證號(hào)

　 權(quán)利人

　 小區(qū)名稱

　 房屋結(jié)構(gòu)

　 房地產(chǎn) 1

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　 第 8 頁(yè)

　房地產(chǎn) 2

　 房地產(chǎn) 3

　 房屋坐落

　 模糊坐落

　 房屋類型

　 建筑面積

　 用途

　 所在樓層/總樓層

　 房型

　 朝向

　 竣工日期

　 面積構(gòu)成

　 裝修程度

　 毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝

　 抵押狀況

　 有、無(wú)

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　 第 9 頁(yè)

　租賃備案

　 有、無(wú)

　 備注：

　 1. 配套設(shè)施

　 2. 交通線路

　 3. 其他

　 輸入

　 【出售】

　 房屋裝飾（設(shè)備）

　 作價(jià)、不作價(jià)

　 出售價(jià)格

　 （人民幣）

　元

　 維修基金

　 贈(zèng)送、不贈(zèng)送

　 可交房時(shí)間

　 【出租】

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　 第 10 頁(yè)

　出租價(jià)格

　 （人民幣）

　元/【月】【季】【年】

　 結(jié)算方式

　 可交房時(shí)間

　 云博創(chuàng)意設(shè)計(jì) MzYunBo Creative Design Co., Ltd.

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