衣食住行是人類的四大基本需求，隨著人民生活水平的日益提高，買車買房已成為人們?nèi)粘Ｉ�活中的重要話題。購房者在選購房屋時需要考慮很多因素，除了房屋的價格地段和周圍環(huán)境外，最重要的還是要考慮所購買的房屋本身使用價值，即能否滿足居住舒適安全的需要。本文以首先分析對房屋建筑上的幾個誤區(qū)，再以建筑學視角分析房屋建筑結(jié)構(gòu)與居住舒適度的關系。
　　1.房屋建筑結(jié)構(gòu)和建筑高度的認知誤區(qū)
　　1.1對房屋建筑結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的誤區(qū)
　　人們根據(jù)房屋建造用料情況和建筑結(jié)構(gòu)不同，主觀上把商品房分為磚混結(jié)構(gòu)的和框架結(jié)構(gòu)的。另外，對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)（簡稱鋼混結(jié)構(gòu)）的概念和前兩個概念攪在一起。在建筑學上，按建筑結(jié)構(gòu)的材料分類，把建筑物分為磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)。而框架結(jié)構(gòu)是按建筑物承重方式分類中的一種，另外還有承重墻結(jié)構(gòu)、排架結(jié)構(gòu)等。磚混結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)雖然是按不同標準分類的，但建筑學上鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)是同一的。也就是說鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)就是框架結(jié)構(gòu)，兩者可以同時使用。
　　1.2對房屋建筑高度的認識誤區(qū)
　　人們普遍認為6層（不包括隔熱層）以下的為多層，而把6層以上的統(tǒng)統(tǒng)稱為多層。建筑學上有更明細的分類，一般把兩層及兩層以下叫做低層，把兩層以上8層以下叫做多層，8層以上16層以下為中高層，16層以上24層以下為高層，24層以上稱為超高層。
　　2.房屋建筑結(jié)構(gòu)與居住舒適度關系分析
　　2.1房屋進深長度對居住舒適度的影響
　　大多數(shù)人喜歡購買開闊進深長的房屋，其實這樣的房屋并不好。在建筑學中，住宅的進深是指一間獨立的房屋或一幢居住建筑內(nèi)從前墻的定位軸線到后墻的定位軸線之間的實際長度。為了保證住宅具有良好的天然采光和通風條件，從理論上進，住宅的進深不宜過大。在住宅的高度(層高)和寬度(開間)確定的前提下，住宅進深過大，就使住房成狹長型、距離門窗較遠的室內(nèi)空間自然光線不足；如果人為地將狹長空間分隔，則分隔出的一部分房間就成為無天然光的黑房間。黑房間當然不適于人們居住，補救的措施之一是將黑房間用于次要的生活功能和設施安置，如儲藏室、走道等，用人工照明來彌補天然光的不足。 這樣無形中增加了住戶電力的消耗。
　　2.2樓層高度對居住舒適度的影響
　　人民根據(jù)生活經(jīng)驗和普通常識認為，住得越高離地面越遠，噪音也越小。實際情況是，根據(jù)聲音在多高層建筑群中的傳播反射原理，對于中高層建筑，噪音最大的在6-13層，而其他層噪音則相對較小。實際中根據(jù)樓盤層高不同還有區(qū)別，購房者需要根據(jù)情況實地考察，以確定噪音的大小。
　　2.3光線方位對居住舒適度的影響
　　很多購房者買房的時候往往喜歡選擇一單元中東邊的房子，因為中國地理位置在北半球，夏季晴天西邊太陽使人感覺屋里非常悶熱。西曬是人們購房中首先回避的因素。其實，以建筑學的視角來看，西邊的房屋反而更有優(yōu)勢，因為東邊的房屋早上陽光雖好，但光線太強反而影響人的睡眠。西邊的房子光照時間長，可以有效殺滅室內(nèi)空氣中的細菌，冬季溫度也相對東邊房子暖和。
　　2.4落地窗設計對居住舒適度的影響
　　現(xiàn)階段，落地窗稱為時尚，不僅美觀漂亮，而且使室內(nèi)光線也充足。但是，大面積的落地窗，很容易讓房間變成“微波爐”，如果不使用隔熱保溫材料，將會使室內(nèi)光線太強，夏季溫度太高，浪費空調(diào)資源。所以，不宜將所有窗戶都改為落地窗，適當保留帶有墻面的窗戶。
　　2.5房屋建筑結(jié)構(gòu)對居住舒適度和安全度的影響
　　本文在第一個問題中已經(jīng)說明框架結(jié)構(gòu)和磚混結(jié)構(gòu)是用不同的分類標準劃分建筑物類別，但是框架結(jié)構(gòu)等同于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，兩者是可以相提并論的。至于兩者的抗震性能對比，首先分析磚混結(jié)構(gòu)住宅，磚混結(jié)構(gòu)住宅中的“磚”，是指一種統(tǒng)一尺寸的建筑材料，也有其他尺寸的異型黏土磚、空心磚等。“混”是指由鋼筋、水泥、沙石、水按一定比例配制的鋼筋混凝土配料，包括樓板、過梁、樓梯、陽臺、排檐。這些配件與磚做的承重墻相結(jié)合，所以稱為磚混結(jié)構(gòu)住宅。由于抗震的要求，磚混結(jié)構(gòu)住宅一般以多層住宅為主，其抗震性能要相對弱一些。框架結(jié)構(gòu)的住宅即由鋼筋混凝土澆灌成承重梁柱，組成骨架，再用空心磚或預制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、陶粒等輕質(zhì)板材作隔墻分戶裝配而成的住宅。墻主要是起圍護和隔離的作用，由于墻體不承重，可以用各種輕質(zhì)材料制成。又叫現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，它是以梁和柱來承重，它的梁、柱還有樓板都是現(xiàn)澆而成的。房屋的結(jié)構(gòu)可以隨客戶的意愿而改變�，F(xiàn)澆的房子抗震度比較高，防水性比較好。目前，高層住宅的建筑結(jié)構(gòu)主要采用這種方式。 框架比磚混的優(yōu)勢是：一是空間開闊，因為梁柱結(jié)構(gòu)可以使框架結(jié)構(gòu)做到6米以上，而磚混結(jié)構(gòu)由于承重能力有限，做到5米就不錯了；二是磚混結(jié)構(gòu)最多只能做到6層，而框架結(jié)構(gòu)可以做到100層以上的高樓。
　　理論上講，因為材質(zhì)的原因，框架結(jié)構(gòu)的適用壽命和抗震強度要高于磚混結(jié)構(gòu)。但實際中，國家對建筑的抗震性能有標準，一個地區(qū)的建筑一定要滿足抗震指標，所以開發(fā)商的設計建筑的時候，都以滿足這個抗震指標為前提，即使是框架結(jié)構(gòu)，也不會增加成本提高抗震性能的。所以在牢固程度上講，磚混和框架住宅差不多。磚混也有自身的優(yōu)勢，除了造價低之外，因為紅磚具有調(diào)節(jié)空氣濕度的作用，所以居住起來比混凝土住宅更健康。
　　
　�。ㄗ髡邌挝唬簝�(nèi)蒙古赤峰市林西縣建設局）

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