景區(qū)古建房屋使用管理規(guī)定

　 第一條 景區(qū) 19XX 年以前的建筑均屬古建，必須依照本辦法進(jìn)行使用、保護(hù)和管理;園內(nèi)復(fù)建建筑的使用、保護(hù)和管理亦參照此規(guī)定執(zhí)行。

　第二條 凡屬景區(qū)的古建房屋、建筑遺址均為景區(qū)不可移動(dòng)文物，責(zé)任單位和使用單位必須保證古建及其附屬（包括匾、聯(lián)、額及內(nèi)、外檐裝修等）文物的安全，任何單位或個(gè)人不得破壞、改建、添建、拆除古建及其附屬文物;不得在古建內(nèi)及附近存放易燃、易爆及其他危害文物安全的物品。

　第三條 文物管理部代表景區(qū)管理處對(duì)全園古建房屋進(jìn)行保護(hù)性管理;參與維修方案審核，負(fù)責(zé)組織、監(jiān)督、協(xié)調(diào)有關(guān)部室及使用單位對(duì)古建房屋做好檢查、維護(hù)等工作;未經(jīng)文物管理部審批，不得在古建及周圍進(jìn)行挖掘和隱蔽施工等工作，如文物古建需要進(jìn)行修繕或古建附近進(jìn)行設(shè)備、設(shè)施改造時(shí)，事先必須經(jīng)過(guò)文物管理部和其他有關(guān)部門審批，并報(bào)文物主管園長(zhǎng)批準(zhǔn)后，按照文物保護(hù)法有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工。

　第四條 古建作為商業(yè)使用必須嚴(yán)格控制，經(jīng)濟(jì)效益必須兼顧社會(huì)、環(huán)境效益;古建商業(yè)使用或停用前應(yīng)報(bào)文物管理部，待對(duì)古建使用前、后情況進(jìn)行檢查、交接驗(yàn)收后，方可辦理商業(yè)使用、停用手續(xù);管理處統(tǒng)一對(duì)園屬古建房屋使用進(jìn)行調(diào)配。園內(nèi)商業(yè)用房要配備滅火器等消防設(shè)施，服務(wù)人員要進(jìn)行崗前消防培訓(xùn)。

　第五條 建立綜合巡查制度，由文物管理部會(huì)同有關(guān)職能部門對(duì)古建房屋的使用、管理、安全情況每季度進(jìn)行一次檢查，各職能部室定期對(duì)古建房屋進(jìn)行專項(xiàng)檢查，做好檢查記錄。

　第六條 古建維修、保養(yǎng)和利用必須遵守不改變?cè)瓲畹脑瓌t。

　第七條 施工單位必須由取得文物保護(hù)工程資質(zhì)證書的單位承擔(dān)，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的文物安全。施工竣工后景區(qū)建設(shè)部門應(yīng)保存文物建筑施工中和竣工后的各種資料及各主管部門的驗(yàn)收意見(jiàn)、工程竣工報(bào)告。

　第八條 為保護(hù)古建園林風(fēng)貌和其歷史價(jià)值，文物古建修納應(yīng)盡量使用原有文物材料和工程做法。不能利用的原有材料，應(yīng)有圖文記錄，并經(jīng)文物管理部和有關(guān)部門審核批準(zhǔn)后方可消納處理。

　第九條 園內(nèi)及周邊施工時(shí)凡發(fā)現(xiàn)地上、地下文物遺跡應(yīng)立即報(bào)文物管理部，并請(qǐng)有關(guān)部門論證后方可繼續(xù)施工，不得自行遷移、掩理和損毀。

　第十條 園內(nèi)道路、山石、湖岸欄桿、填墻、建筑遺址等施工參照此規(guī)定執(zhí)行。

　第十一條 房屋使用者負(fù)有以下直接保護(hù)責(zé)任：

�。ㄒ唬┳袷�“景區(qū)古建房屋使用管理辦法”，落實(shí)腹和網(wǎng)各項(xiàng)防火管理、安全用電管理等規(guī)定，不準(zhǔn)自行改變使用房屋性質(zhì)，保證古建房屋使用安全。

　（二）做好古建房屋的保護(hù)使用，進(jìn)行日常檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)，并配合有關(guān)部門及時(shí)解決。

�。ㄈ�）對(duì)于閑置房屋、庫(kù)房、關(guān)閉的展室，管理使用單位負(fù)責(zé)日

　常通風(fēng)換氣等工作，每周不再少于一次，做好相應(yīng)記錄;天氣不好（如;連日高濕多雨等情況）可適當(dāng)減少通風(fēng)次數(shù)，惡劣天氣嚴(yán)禁通風(fēng)。

�。ㄋ模┕沤ǚ课菔褂脝挝唬�特別是商業(yè)用房嚴(yán)禁改變內(nèi)棉裝修形式、格局等，嚴(yán)禁在內(nèi)糖裝修上釘釘、挖洞、構(gòu)桂物品。

�。ㄎ澹┙邮苡嘘P(guān)部室對(duì)古建房屋的檢查、監(jiān)督。

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